122 Rue PROULX · Amqui
Valeur estimée
130 300 $
Autre · 808 $/m² · 161,2 m² · constr. 1988 · terrain 1 751,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 751,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
73 400 $
Rôle antérieur 67 200 $ +9.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097021680300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 000 $
Valeur bâtiment
53 400 $
Rôle antérieur
67 200 $
ID provincial
07047097021680300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 10 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +4 896 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 216 291 $ Poids 56 % |
| 2 | 34-34A, rue du Carrefour-Sportif, Amqui 2025-10-09 · 718 m · Vendu 190 000 $ (1 325 $/m²) 143,4 m² · constr. 1917 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +11 792 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 238 398 $ Poids 54 % |
| 3 | 43, rue Lebrun, Amqui 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 57 500 $ (378 $/m²) 152,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 720 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 64 970 $ Poids 44 % |
| 4 | 15, rue Pelletier, Amqui 2024-10-30 · 173 m · Vendu 261 000 $ (1 632 $/m²) 159,9 m² · constr. 1932 Ajust. marché +52 656 $ · Ajust. superficie +1 061 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 340 817 $ Poids 43 % |
| 5 | 25, rue Proulx, Amqui 2025-02-10 · 562 m · Vendu 220 000 $ (1 496 $/m²) 147,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +41 144 $ · Ajust. superficie +10 544 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 293 688 $ Poids 42 % |
| 6 | 77, rue du Collège, Amqui 2025-10-27 · 803 m · Vendu 140 000 $ (1 057 $/m²) 132,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +15 227 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 182 199 $ Poids 38 % |
| 7 | 94, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 185 000 $ (1 129 $/m²) 163,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie −1 468 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 217 308 $ Poids 37 % |
| 8 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 737 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +11 512 $ · Ajust. âge +6 716 $ | 139 407 $ Poids 34 % |
| 9 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +14 087 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 275 747 $ Poids 31 % |
| 10 | 97, rue Saint-Jean, Amqui 2025-02-13 · 689 m · Vendu 95 000 $ (704 $/m²) 134,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +17 767 $ · Ajust. superficie +9 261 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 131 527 $ Poids 29 % |
| 11 | 49, rue Charles-Viens, Amqui 2026-05-05 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (1 860 $/m²) 188,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −25 106 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 327 557 $ Poids 27 % |
| 12 | 37-37A, rue Alexis, Amqui 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 114 $/m²) 134,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +14 755 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 187 669 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.