150 Rue PROULX · Amqui
Valeur estimée
167 100 $
Autre · 2 204 $/m² · 75,8 m² · constr. 1988 · terrain 3 207 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 207 m²
Frontage
52,7 m
CUBF
4219
Usage
Autres activités reliées au transport par autobus
Valeur au rôle 2026 — composition
138 700 $
Rôle antérieur 134 200 $ +3.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097022315700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
102 100 $
Rôle antérieur
134 200 $
ID provincial
07047097022315700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
143 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
211 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 26 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 417 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −10 614 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 150 715 $ Poids 57 % |
| 2 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −6 871 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 211 756 $ Poids 56 % |
| 3 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 838 m · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −4 798 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 214 337 $ Poids 51 % |
| 4 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 447 m · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie +8 794 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 181 252 $ Poids 50 % |
| 5 | 238, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2025-11-24 · 699 m · Vendu 142 000 $ (1 625 $/m²) 87,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 142 $ · Ajust. superficie −9 423 $ · Ajust. âge +12 780 $ | 158 499 $ Poids 48 % |
| 6 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 931 m · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie +3 351 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 228 721 $ Poids 45 % |
| 7 | 44, rue Lambert, Amqui 2025-06-19 · 472 m · Vendu 238 000 $ (2 698 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 653 $ · Ajust. superficie −16 730 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 264 723 $ Poids 41 % |
| 8 | 34, rue Lambert, Amqui 2024-10-31 · 464 m · Vendu 175 000 $ (2 188 $/m²) 80 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −4 594 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 223 212 $ Poids 37 % |
| 9 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 1.2 km · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie −1 407 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 177 515 $ Poids 31 % |
| 10 | 62, rue Bellavance, Amqui 2025-01-21 · 717 m · Vendu 185 000 $ (2 126 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 485 $ · Ajust. superficie −11 908 $ · Ajust. âge +12 025 $ | 220 602 $ Poids 29 % |
| 11 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −1 833 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 147 363 $ Poids 26 % |
| 12 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −2 201 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 198 978 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.