19 Rue ROBERT-PILOT · Amqui
Valeur estimée
394 700 $
Unifamiliale · 3 432 $/m² · 115 m² · constr. 2010 · terrain 1 045,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 900 $
Rôle antérieur 319 800 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
097092687600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 200 $
Valeur bâtiment
359 700 $
Rôle antérieur
319 800 $
ID provincial
07047097092687600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 85 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 166 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −5 008 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 206 388 $ Poids 91 % |
| 2 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 254 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −5 578 $ · Ajust. âge −9 997 $ | 421 336 $ Poids 82 % |
| 3 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 232 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 544 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 395 444 $ Poids 78 % |
| 4 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 487 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −5 431 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 268 882 $ Poids 70 % |
| 5 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 296 m · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −11 022 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 385 141 $ Poids 68 % |
| 6 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 586 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +11 970 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 217 278 $ Poids 67 % |
| 7 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 930 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +4 820 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 314 427 $ Poids 66 % |
| 8 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 663 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 718 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 371 218 $ Poids 61 % |
| 9 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 245 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie +8 362 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 264 075 $ Poids 60 % |
| 10 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 658 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +10 396 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 149 472 $ Poids 59 % |
| 11 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 73 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +21 124 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 384 243 $ Poids 58 % |
| 12 | , Amqui 2025-08-14 · 714 m · Vendu 117 000 $ (1 107 $/m²) 105,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 661 $ · Ajust. superficie +5 147 $ · Ajust. âge +4 680 $ | 136 488 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.