24 Route DAIGLE · Amqui
Valeur estimée
196 100 $
Autre · 2 442 $/m² · 80,3 m² · constr. 2014 · terrain 485 462,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
485 462,1 m²
Frontage
833,8 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
132 900 $
Rôle antérieur 70 200 $ +89.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106463873000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
37 300 $
Rôle antérieur
70 200 $
ID provincial
07047106463873000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±43.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 317
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 37 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 311, Route Saint-Léon, Amqui 2024-11-01 · 3.4 km · Vendu 260 000 $ (2 860 $/m²) 90,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie −15 160 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 321 559 $ Poids 0 % |
| 2 | 51, chemin du Golf, Amqui 2026-04-30 · 3.7 km · Vendu 320 000 $ (3 579 $/m²) 89,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −16 286 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 345 505 $ Poids 0 % |
| 3 | 43, route 195, Saint-Léon-le-Grand 2025-01-30 · 3.8 km · Vendu 258 000 $ (2 753 $/m²) 93,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 487 $ · Ajust. superficie −18 448 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 314 839 $ Poids 0 % |
| 4 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 4.0 km · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −7 330 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 181 882 $ Poids 0 % |
| 5 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 4.4 km · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −335 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 159 313 $ Poids 0 % |
| 6 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 4.4 km · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie −6 839 $ · Ajust. âge +11 263 $ | 127 475 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.