130 Rue FAUVETTES · Amqui
Valeur estimée
200 800 $
Unifamiliale · 2 467 $/m² · 81,4 m² · constr. 1988 · terrain 1 099,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 099,8 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
179 100 $
Rôle antérieur 156 700 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106877737800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 200 $
Valeur bâtiment
143 900 $
Rôle antérieur
156 700 $
ID provincial
07047106877737800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
179 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
220 500 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 39 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 201 m · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie −6 161 $ · Ajust. âge +11 263 $ | 128 152 $ Poids 66 % |
| 2 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 713 m · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +4 286 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 205 465 $ Poids 65 % |
| 3 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 710 m · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +2 833 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 152 029 $ Poids 64 % |
| 4 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 523 m · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +586 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 145 383 $ Poids 62 % |
| 5 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −121 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 218 507 $ Poids 57 % |
| 6 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 451 m · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −6 335 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 179 677 $ Poids 56 % |
| 7 | 22, rue Valmont, Amqui 2025-03-20 · 530 m · Vendu 84 000 $ (1 140 $/m²) 73,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 251 $ · Ajust. superficie +4 388 $ · Ajust. âge +4 620 $ | 104 259 $ Poids 45 % |
| 8 | 2, rue Valmont, Amqui 2025-01-30 · 614 m · Vendu 155 000 $ (1 863 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 731 $ · Ajust. superficie −1 677 $ · Ajust. âge +8 525 $ | 191 579 $ Poids 45 % |
| 9 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 835 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −17 086 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 240 690 $ Poids 43 % |
| 10 | 3, rue Bellevue, Amqui 2024-12-19 · 634 m · Vendu 140 000 $ (1 683 $/m²) 83,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie −1 514 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 172 339 $ Poids 40 % |
| 11 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 930 m · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie +3 845 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 182 767 $ Poids 39 % |
| 12 | 51, chemin du Golf, Amqui 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (3 579 $/m²) 89,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −14 318 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 305 874 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.