143 Rue HIRONDELLES · Amqui
Valeur estimée
225 800 $
Unifamiliale · 2 397 $/m² · 94,2 m² · constr. 1996 · terrain 996,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
996,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 300 $
Rôle antérieur 182 800 $ +16.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106896284600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 900 $
Valeur bâtiment
181 400 $
Rôle antérieur
182 800 $
ID provincial
07047106896284600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 595
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 48 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 48 m · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie +1 725 $ · Ajust. âge +11 263 $ | 136 039 $ Poids 84 % |
| 2 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 391 m · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +5 249 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 194 461 $ Poids 60 % |
| 3 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −2 003 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 255 772 $ Poids 60 % |
| 4 | 51, chemin du Golf, Amqui 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 579 $/m²) 89,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +8 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 582 $ Poids 52 % |
| 5 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −2 789 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 136 287 $ Poids 43 % |
| 6 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 671 m · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +11 292 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 161 490 $ Poids 41 % |
| 7 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −6 473 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 198 835 $ Poids 39 % |
| 8 | 83, rue Fortier, Amqui 2024-12-17 · 723 m · Vendu 180 000 $ (1 935 $/m²) 93 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +1 161 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 217 487 $ Poids 38 % |
| 9 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 997 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −22 278 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 267 029 $ Poids 37 % |
| 10 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 876 m · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +19 112 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 227 491 $ Poids 37 % |
| 11 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 888 m · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +13 500 $ · Ajust. âge +12 350 $ | 167 896 $ Poids 36 % |
| 12 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +15 310 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 233 938 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.