22 Rue BRIGITTE · Amqui
Valeur estimée
208 600 $
Unifamiliale · 2 229 $/m² · 93,6 m² · constr. 1972 · terrain 760,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
760,2 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 900 $
Rôle antérieur 139 200 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106947097300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 500 $
Valeur bâtiment
144 400 $
Rôle antérieur
139 200 $
ID provincial
07047106947097300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
203 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 42 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 444 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −3 169 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 124 657 $ Poids 87 % |
| 2 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 499 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −2 710 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 238 115 $ Poids 86 % |
| 3 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 108 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −7 005 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 303 $ Poids 86 % |
| 4 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 834 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +273 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 234 263 $ Poids 72 % |
| 5 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 387 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +14 587 $ · Ajust. âge +3 930 $ | 217 495 $ Poids 71 % |
| 6 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 808 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 190 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 280 610 $ Poids 70 % |
| 7 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 869 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 193 $ · Ajust. âge −23 730 $ | 302 077 $ Poids 64 % |
| 8 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 815 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +880 $ · Ajust. âge −12 688 $ | 186 237 $ Poids 59 % |
| 9 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 595 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −12 115 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 311 629 $ Poids 55 % |
| 10 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −899 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 201 854 $ Poids 53 % |
| 11 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 402 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −23 059 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 241 598 $ Poids 52 % |
| 12 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +3 919 $ · Ajust. âge +5 075 $ | 155 822 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.