99 Rue COLLINE · Amqui
Valeur estimée
297 000 $
Unifamiliale · 2 617 $/m² · 113,5 m² · constr. 1988 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 000 $
Rôle antérieur 217 200 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106956951900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 400 $
Valeur bâtiment
249 600 $
Rôle antérieur
217 200 $
ID provincial
07047106956951900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 67 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 392 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +2 866 $ · Ajust. âge −15 950 $ | 280 573 $ Poids 91 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 325 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +10 640 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 212 348 $ Poids 77 % |
| 3 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 472 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −6 860 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 267 452 $ Poids 69 % |
| 4 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 787 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −6 182 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 205 214 $ Poids 68 % |
| 5 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 600 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +9 445 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 147 271 $ Poids 64 % |
| 6 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 516 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +20 738 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 278 514 $ Poids 59 % |
| 7 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 434 m · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −7 829 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 187 296 $ Poids 54 % |
| 8 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 948 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 342 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 342 $ Poids 52 % |
| 9 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 039 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 362 429 $ Poids 48 % |
| 10 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −8 113 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 388 808 $ Poids 47 % |
| 11 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 761 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +12 217 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 260 060 $ Poids 47 % |
| 12 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 932 m · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −13 063 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 351 275 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.