101 Rue COLLINE · Amqui
Valeur estimée
218 200 $
Unifamiliale · 2 302 $/m² · 94,8 m² · constr. 1980 · terrain 632 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
179 300 $
Rôle antérieur 147 500 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106966073600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 300 $
Valeur bâtiment
149 000 $
Rôle antérieur
147 500 $
ID provincial
07047106966073600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 45 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 319 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −5 941 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 188 567 $ Poids 85 % |
| 2 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 535 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −1 296 $ · Ajust. âge +14 690 $ | 248 569 $ Poids 85 % |
| 3 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 613 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −2 409 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 130 417 $ Poids 82 % |
| 4 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 931 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 289 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 295 111 $ Poids 65 % |
| 5 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 555 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +16 033 $ · Ajust. âge +11 790 $ | 226 801 $ Poids 63 % |
| 6 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +1 911 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 246 102 $ Poids 59 % |
| 7 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 412 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −21 496 $ · Ajust. âge −27 550 $ | 244 611 $ Poids 56 % |
| 8 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 189 $ · Ajust. âge −10 170 $ | 317 641 $ Poids 53 % |
| 9 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 1.0 km · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie +2 095 $ · Ajust. âge +10 136 $ | 135 282 $ Poids 53 % |
| 10 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 745 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −8 743 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 229 900 $ Poids 49 % |
| 11 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 166 m · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +19 807 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 213 786 $ Poids 49 % |
| 12 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 830 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −10 251 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 326 093 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.