124 Rue COLLINE · Amqui
Valeur estimée
448 500 $
Unifamiliale · 3 594 $/m² · 124,8 m² · constr. 2001 · terrain 1 662,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 662,3 m²
Frontage
82,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
534 300 $
Rôle antérieur 357 300 $ +49.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106978037100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 400 $
Valeur bâtiment
483 900 $
Rôle antérieur
357 300 $
ID provincial
07047106978037100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
220 500 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 90 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 352 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +3 906 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 278 219 $ Poids 76 % |
| 2 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 762 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +2 661 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 214 056 $ Poids 74 % |
| 3 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 641 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +17 588 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 314 144 $ Poids 68 % |
| 4 | 22, rue J.-Olier-Larocque Sud, Amqui 2025-08-08 · 61 m · Vendu 376 000 $ (2 693 $/m²) 139,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 049 $ · Ajust. superficie −19 931 $ · Ajust. âge −13 160 $ | 373 957 $ Poids 60 % |
| 5 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 778 m · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +2 313 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 388 426 $ Poids 59 % |
| 6 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 667 m · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −395 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 194 730 $ Poids 58 % |
| 7 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 300 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +20 660 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 225 968 $ Poids 53 % |
| 8 | 166, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-25 · 482 m · Vendu 270 000 $ (1 954 $/m²) 138,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −13 090 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 304 856 $ Poids 53 % |
| 9 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 1.0 km · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie +10 986 $ · Ajust. âge −27 993 $ | 419 905 $ Poids 52 % |
| 10 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 774 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −3 726 $ · Ajust. âge +11 194 $ | 128 647 $ Poids 49 % |
| 11 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 759 m · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie −5 375 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 222 731 $ Poids 47 % |
| 12 | 98, Rue Sainte-Ursule, Amqui 2025-02-20 · 676 m · Vendu 115 000 $ (986 $/m²) 116,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 507 $ · Ajust. superficie +4 044 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 152 051 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.