27 Rue ROBERT-PILOT · Amqui
Valeur estimée
275 800 $
Unifamiliale · 3 218 $/m² · 85,7 m² · constr. 2013 · terrain 1 045,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 100 $
Rôle antérieur 208 900 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107003094000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 200 $
Valeur bâtiment
223 900 $
Rôle antérieur
208 900 $
ID provincial
07047107003094000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 61 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 372 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −10 511 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 273 204 $ Poids 81 % |
| 2 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 714 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +5 063 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 223 691 $ Poids 76 % |
| 3 | 238, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2025-11-24 · 581 m · Vendu 142 000 $ (1 625 $/m²) 87,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 142 $ · Ajust. superficie −1 381 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 167 961 $ Poids 74 % |
| 4 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 246 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie −6 843 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 209 327 $ Poids 69 % |
| 5 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 919 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −2 531 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 158 797 $ Poids 67 % |
| 6 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 263 m · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +9 595 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 252 880 $ Poids 63 % |
| 7 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 600 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 708 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 324 792 $ Poids 56 % |
| 8 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 266 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 385 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 346 515 $ Poids 56 % |
| 9 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 722 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −8 177 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 130 899 $ Poids 55 % |
| 10 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 849 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −7 997 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 194 756 $ Poids 51 % |
| 11 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −12 019 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 245 756 $ Poids 49 % |
| 12 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 604 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −14 010 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 191 298 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.