110 Rue LAVAL · Amqui
Valeur estimée
369 300 $
Unifamiliale · 3 656 $/m² · 101 m² · constr. 2014 · terrain 1 019,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 019,5 m²
Frontage
62,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 800 $
Rôle antérieur 291 600 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107011496900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 100 $
Valeur bâtiment
331 700 $
Rôle antérieur
291 600 $
ID provincial
07047107011496900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 82 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 437 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −835 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 372 065 $ Poids 91 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 383 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −443 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 204 864 $ Poids 91 % |
| 3 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 575 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 535 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 349 035 $ Poids 85 % |
| 4 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 572 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +1 521 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 140 598 $ Poids 85 % |
| 5 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 472 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +10 375 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 294 090 $ Poids 81 % |
| 6 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 143 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −621 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 362 498 $ Poids 71 % |
| 7 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 827 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +6 009 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 263 785 $ Poids 69 % |
| 8 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 395 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +8 114 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 224 284 $ Poids 66 % |
| 9 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 442 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −1 793 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 270 199 $ Poids 64 % |
| 10 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 782 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −13 419 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 301 988 $ Poids 63 % |
| 11 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 207 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −5 743 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 249 970 $ Poids 63 % |
| 12 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 864 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +5 751 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 208 503 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.