Rue SAINTE-URSULE · Amqui
Valeur estimée
194 700 $
Autre · constr. 1982 · terrain 757 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
757 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1922
Usage
Stationnement extérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
37 900 $
Rôle antérieur 25 900 $ +46.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107013870400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 300 $
Valeur bâtiment
1 600 $
Rôle antérieur
25 900 $
ID provincial
07047107013870400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 37 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Marc-Aurèle-Fortin, Amqui 2026-05-29 · 240 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 67 % |
| 2 | 100, rue Côté, Amqui 2026-06-19 · 344 m · Vendu 234 000 $ (1 140 $/m²) 205,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 260 351 $ Poids 66 % |
| 3 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 285 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 209 496 $ Poids 65 % |
| 4 | 146, Avenue de la Fabrique, Amqui 2026-07-02 · 403 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 64 % |
| 5 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 444 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 780 $ | 332 220 $ Poids 64 % |
| 6 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 459 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 305 550 $ Poids 63 % |
| 7 | 49, rue Charles-Viens, Amqui 2026-05-05 · 415 m · Vendu 350 000 $ (1 860 $/m²) 188,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 342 163 $ Poids 63 % |
| 8 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 475 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 196 308 $ Poids 61 % |
| 9 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 527 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 246 740 $ Poids 61 % |
| 10 | 109-111, rue Desbiens, Amqui 2026-01-12 · 461 m · Vendu 662 000 $ (1 492 $/m²) 443,6 m² · constr. 1901 Ajust. marché +61 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +66 200 $ | 789 469 $ Poids 57 % |
| 11 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 345 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 396 921 $ Poids 56 % |
| 12 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 691 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 755 $ | 212 733 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.