215 Rue PONT · Amqui
Valeur estimée
337 300 $
Unifamiliale · 3 231 $/m² · 104,4 m² · constr. 2006 · terrain 4 147,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 147,7 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 200 $
Rôle antérieur 254 500 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107077830500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 100 $
Valeur bâtiment
306 100 $
Rôle antérieur
254 500 $
ID provincial
07047107077830500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 76 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 258 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 923 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 351 273 $ Poids 93 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 906 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +2 571 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 207 879 $ Poids 66 % |
| 3 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 407 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +2 018 $ · Ajust. âge +19 550 $ | 270 560 $ Poids 65 % |
| 4 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 843 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 377 743 $ Poids 57 % |
| 5 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 676 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −2 317 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 253 396 $ Poids 54 % |
| 6 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 907 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +4 660 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 367 779 $ Poids 49 % |
| 7 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 879 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −23 494 $ · Ajust. âge −17 995 $ | 395 422 $ Poids 46 % |
| 8 | , Amqui 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 117 000 $ (1 107 $/m²) 105,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 661 $ · Ajust. superficie −719 $ · Ajust. âge +2 340 $ | 128 282 $ Poids 44 % |
| 9 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 759 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −15 530 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 258 782 $ Poids 42 % |
| 10 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +3 676 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 142 753 $ Poids 42 % |
| 11 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +15 016 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 292 357 $ Poids 42 % |
| 12 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 999 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −13 303 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 198 093 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.