218 Rue PONT · Amqui
Valeur estimée
224 400 $
Unifamiliale · 3 147 $/m² · 71,3 m² · constr. 1983 · terrain 2 606 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 606 m²
Frontage
87 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 800 $
Rôle antérieur 147 900 $ +42.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107078672100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 400 $
Valeur bâtiment
179 400 $
Rôle antérieur
147 900 $
ID provincial
07047107078672100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 47 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 802 m · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −11 340 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 207 795 $ Poids 44 % |
| 2 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 994 m · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie −2 933 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 217 312 $ Poids 43 % |
| 3 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −7 413 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 266 $ Poids 33 % |
| 4 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.4 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −12 296 $ · Ajust. âge +14 738 $ | 201 419 $ Poids 30 % |
| 5 | 136, rue Blanchet, Amqui 2025-04-14 · 690 m · Vendu 190 000 $ (3 322 $/m²) 57,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +23 418 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 243 439 $ Poids 27 % |
| 6 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie +3 968 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 176 426 $ Poids 16 % |
| 7 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 1.6 km · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie −5 627 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 173 294 $ Poids 16 % |
| 8 | 123, rue Marc-Aurèle-Fortin, Amqui 2024-06-26 · 942 m · Vendu 220 000 $ (2 713 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie −13 292 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 237 675 $ Poids 15 % |
| 9 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2024-10-02 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 840 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −9 387 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 182 125 $ Poids 12 % |
| 10 | 9, rue Michaud, Amqui 2024-07-11 · 1.2 km · Vendu 159 000 $ (1 904 $/m²) 83,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 168 $ · Ajust. superficie −11 616 $ · Ajust. âge +5 565 $ | 179 118 $ Poids 11 % |
| 11 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −5 583 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 140 363 $ Poids 11 % |
| 12 | 87, rue Fortier, Amqui 2024-06-27 · 1.6 km · Vendu 95 000 $ (1 154 $/m²) 82,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie −6 349 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 107 724 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.