219 Rue PONT · Amqui
Valeur estimée
222 900 $
Unifamiliale · 3 041 $/m² · 73,3 m² · constr. 1980 · terrain 2 019,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 019,5 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 200 $
Rôle antérieur 157 700 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107087043300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 200 $
Valeur bâtiment
188 000 $
Rôle antérieur
157 700 $
ID provincial
07047107087043300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
188 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 47 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 817 m · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −8 432 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 210 702 $ Poids 48 % |
| 2 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 949 m · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie −140 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 217 030 $ Poids 45 % |
| 3 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −5 097 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 188 883 $ Poids 39 % |
| 4 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −9 885 $ · Ajust. âge +11 790 $ | 200 883 $ Poids 37 % |
| 5 | 238, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 142 000 $ (1 625 $/m²) 87,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 142 $ · Ajust. superficie −11 454 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 150 788 $ Poids 27 % |
| 6 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 1.6 km · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie −3 752 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 173 720 $ Poids 19 % |
| 7 | 123, rue Marc-Aurèle-Fortin, Amqui 2024-06-26 · 934 m · Vendu 220 000 $ (2 713 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie −10 580 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 237 088 $ Poids 17 % |
| 8 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie +6 113 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 178 571 $ Poids 16 % |
| 9 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2024-10-02 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 840 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −7 546 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 181 716 $ Poids 15 % |
| 10 | 9, rue Michaud, Amqui 2024-07-11 · 1.1 km · Vendu 159 000 $ (1 904 $/m²) 83,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 168 $ · Ajust. superficie −9 711 $ · Ajust. âge +3 180 $ | 178 637 $ Poids 14 % |
| 11 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 2.0 km · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 917 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 140 079 $ Poids 13 % |
| 12 | 87, rue Fortier, Amqui 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 95 000 $ (1 154 $/m²) 82,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie −5 194 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 453 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.