59 Chemin GOLF · Amqui
Valeur estimée
284 600 $
Unifamiliale · 2 866 $/m² · 99,3 m² · constr. 1999 · terrain 1 515,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 515,8 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 400 $
Rôle antérieur 184 200 $ +51.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116777877100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
259 500 $
Rôle antérieur
184 200 $
ID provincial
07047116777877100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 429
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 64 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, chemin du Golf, Amqui 2026-04-30 · 80 m · Vendu 320 000 $ (3 579 $/m²) 89,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +17 718 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 355 510 $ Poids 83 % |
| 2 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 1.2 km · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie +4 867 $ · Ajust. âge +11 263 $ | 139 181 $ Poids 39 % |
| 3 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +9 864 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 199 076 $ Poids 29 % |
| 4 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 2.3 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +4 006 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 261 782 $ Poids 10 % |
| 5 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 1.8 km · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +15 558 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 167 780 $ Poids 10 % |
| 6 | 83, rue Fortier, Amqui 2024-12-17 · 1.9 km · Vendu 180 000 $ (1 935 $/m²) 93 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +6 097 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 225 123 $ Poids 9 % |
| 7 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 2.2 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −15 633 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 023 $ Poids 9 % |
| 8 | 2, rue Valmont, Amqui 2025-01-30 · 1.9 km · Vendu 155 000 $ (1 863 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 731 $ · Ajust. superficie +14 997 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 215 228 $ Poids 7 % |
| 9 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 2.5 km · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −1 951 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 203 357 $ Poids 6 % |
| 10 | 3, rue Bellevue, Amqui 2024-12-19 · 2.0 km · Vendu 140 000 $ (1 683 $/m²) 83,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie +13 546 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 194 399 $ Poids 6 % |
| 11 | 28, rue Raymond, Amqui 2025-01-24 · 2.2 km · Vendu 194 000 $ (1 842 $/m²) 105,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +37 211 $ · Ajust. superficie −5 527 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 245 084 $ Poids 5 % |
| 12 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 2.6 km · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +444 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 139 520 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.