Chemin GOLF · Amqui
Valeur estimée
175 200 $
Autre · terrain 88 054,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
88 054,1 m²
Frontage
—
CUBF
7411
Usage
Terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs)
Valeur au rôle 2026 — composition
19 400 $
Rôle antérieur 17 800 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116791925200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
17 800 $
ID provincial
07047116791925200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
163 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
196 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 29 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin du Golf, Amqui 2026-01-15 · 385 m · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 659 $ Poids 59 % |
| 2 | 65, chemin du Golf, Amqui 2026-02-25 · 586 m · Vendu 160 000 $ (809 $/m²) 197,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +13 127 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 127 $ Poids 56 % |
| 3 | 51, chemin du Golf, Amqui 2026-04-30 · 694 m · Vendu 320 000 $ (3 579 $/m²) 89,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 992 $ Poids 55 % |
| 4 | 377, rue des Forges, Amqui 2025-09-11 · 877 m · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 138 $ Poids 39 % |
| 5 | 65, chemin du Golf, Amqui 2025-03-07 · 586 m · Vendu 140 000 $ (708 $/m²) 197,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 752 $ Poids 35 % |
| 6 | 55, chemin du Golf, Amqui 2024-08-27 · 600 m · Vendu 100 000 $ (734 $/m²) 136,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 879 $ Poids 22 % |
| 7 | 508, Route 132 Est, Amqui 2024-12-18 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (1 548 $/m²) 126 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 403 $ Poids 19 % |
| 8 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 1.8 km · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 051 $ Poids 14 % |
| 9 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 212 $ Poids 14 % |
| 10 | 124, boulevard Saint-Benoît Est, Amqui 2026-08-13 · 2.2 km · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 8 % |
| 11 | 599, route 132 Est, Amqui 2026-01-29 · 2.2 km · Vendu 269 000 $ (1 317 $/m²) 204,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +24 896 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 896 $ Poids 8 % |
| 12 | 156, boulevard St-Benoit Est, Amqui 2024-10-15 · 1.9 km · Vendu 140 000 $ (1 116 $/m²) 125,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 244 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.