310 Route 132 E · Amqui
Valeur estimée
271 900 $
Autre · 915 $/m² · 297,2 m² · constr. 1977 · terrain 19 029,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 029,3 m²
Frontage
87,8 m
CUBF
4719
Usage
Autres services de télécommunications
Valeur au rôle 2026 — composition
215 100 $
Rôle antérieur 191 100 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116871897200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 900 $
Valeur bâtiment
140 200 $
Rôle antérieur
191 100 $
ID provincial
07047116871897200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 429
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 60 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Albert-Viens, Amqui 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 540 000 $ (1 680 $/m²) 321,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −20 407 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 472 402 $ Poids 28 % |
| 2 | 65, chemin du Golf, Amqui 2026-02-25 · 429 m · Vendu 160 000 $ (809 $/m²) 197,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +13 127 $ · Ajust. superficie +40 000 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 229 127 $ Poids 14 % |
| 3 | 89, rue de la Colline, Amqui 2024-12-17 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (1 010 $/m²) 297 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +101 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 383 144 $ Poids 11 % |
| 4 | 65, chemin du Golf, Amqui 2025-03-07 · 429 m · Vendu 140 000 $ (708 $/m²) 197,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie +35 000 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 207 752 $ Poids 9 % |
| 5 | 124, boulevard Saint-Benoît Est, Amqui 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 044 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 266 044 $ Poids 9 % |
| 6 | 143, rue du Pont, Amqui 2024-10-04 · 2.5 km · Vendu 345 000 $ (1 138 $/m²) 303,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +69 602 $ · Ajust. superficie −3 414 $ · Ajust. âge −12 075 $ | 399 114 $ Poids 2 % |
| 7 | 14, rue J. Octave-Bérubé, Amqui 2025-03-06 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (1 089 $/m²) 183,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 292 789 $ Poids 1 % |
| 8 | 49, rue Charles-Viens, Amqui 2026-05-05 · 2.5 km · Vendu 350 000 $ (1 860 $/m²) 188,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 420 913 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.