147 Chemin GOLF · Amqui
Valeur estimée
223 900 $
Unifamiliale · 1 615 $/m² · 138,6 m² · constr. 1960 · terrain 3 863,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 863,3 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 700 $
Rôle antérieur 151 000 $ +40.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
126725495600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
178 100 $
Rôle antérieur
151 000 $
ID provincial
07047126725495600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
224 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 47 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 508, Route 132 Est, Amqui 2024-12-18 · 757 m · Vendu 195 000 $ (1 548 $/m²) 126 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +9 750 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 222 653 $ Poids 33 % |
| 2 | 55, chemin du Golf, Amqui 2024-08-27 · 609 m · Vendu 100 000 $ (734 $/m²) 136,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +881 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 126 260 $ Poids 31 % |
| 3 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 2.7 km · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +4 258 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 217 565 $ Poids 3 % |
| 4 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 2.8 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −9 110 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 196 586 $ Poids 2 % |
| 5 | 22, rue J.-Olier-Larocque Sud, Amqui 2025-08-08 · 2.8 km · Vendu 376 000 $ (2 693 $/m²) 139,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 049 $ · Ajust. superficie −1 347 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 368 102 $ Poids 2 % |
| 6 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 2.7 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +35 566 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 300 223 $ Poids 2 % |
| 7 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 2.8 km · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +8 684 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 199 684 $ Poids 2 % |
| 8 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 2.8 km · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie −3 310 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 258 350 $ Poids 2 % |
| 9 | 36, rue Rodrigue Sud, Amqui 2024-07-17 · 2.7 km · Vendu 230 000 $ (1 711 $/m²) 134,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +37 853 $ · Ajust. superficie +3 594 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 276 047 $ Poids 1 % |
| 10 | 166, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-25 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (1 954 $/m²) 138,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +391 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 265 686 $ Poids 1 % |
| 11 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 3.1 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +17 055 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 275 267 $ Poids 1 % |
| 12 | 1300, rang des Acadiens, Lac-au-Saumon 2025-05-08 · 3.3 km · Vendu 125 000 $ (901 $/m²) 138,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie −45 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 148 625 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.