221 Rue ÉGLISE · Sainte-Paule
Valeur estimée
230 900 $
Unifamiliale · 2 451 $/m² · 94,2 m² · constr. 1994 · terrain 4 583 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 583 m²
Frontage
71,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
139 100 $
Rôle antérieur 123 300 $ +12.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009188836000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37954
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 100 $
Valeur bâtiment
133 000 $
Rôle antérieur
123 300 $
ID provincial
08040009188836000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
314 000 $
$/m² médian
3 030
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Paule
Vaut plus que 60 % des 349 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue de l'Église, Sainte-Paule 2026-02-27 · 688 m · Vendu 228 000 $ (2 660 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 706 $ · Ajust. superficie +11 307 $ · Ajust. âge +21 660 $ | 279 673 $ Poids 67 % |
| 2 | 127, Chemin du Lac-du-Portage Est, Sainte-Paule 2025-12-03 · 2.9 km · Vendu 550 000 $ (5 688 $/m²) 96,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −7 110 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 577 947 $ Poids 2 % |
| 3 | 118, chemin du Lac-du-Portage Est, Sainte-Paule 2025-11-21 · 3.0 km · Vendu 315 000 $ (2 807 $/m²) 112,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie −25 267 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 350 386 $ Poids 1 % |
| 4 | 416, chemin du Lac-du-Portage Ouest, Sainte-Paule 2026-06-11 · 3.3 km · Vendu 415 000 $ (3 964 $/m²) 104,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −20 809 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 357 924 $ Poids 1 % |
| 5 | 250, chemin Banville, Sainte-Paule 2025-03-25 · 3.4 km · Vendu 385 000 $ (4 430 $/m²) 86,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 568 $ · Ajust. superficie +16 171 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 420 014 $ Poids 0 % |
| 6 | 317, chemin de la Coulée-Carrier, Sainte-Paule 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 143 500 $ (1 472 $/m²) 97,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 809 $ · Ajust. superficie −2 428 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 157 231 $ Poids 0 % |
| 7 | 398, chemin du Lac-du-Portage Ouest, Sainte-Paule 2026-01-20 · 3.5 km · Vendu 320 000 $ (2 844 $/m²) 112,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −26 027 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 301 190 $ Poids 0 % |
| 8 | 302, chemin du Lac-du-Portage Ouest, Sainte-Paule 2026-06-11 · 3.7 km · Vendu 250 000 $ (3 030 $/m²) 82,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +17 727 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 295 880 $ Poids 0 % |
| 9 | 376, chemin du Lac-du-Portage Ouest, Sainte-Paule 2026-05-13 · 3.6 km · Vendu 314 000 $ (4 089 $/m²) 76,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +3 959 $ · Ajust. superficie +35 570 $ · Ajust. âge −25 120 $ | 328 410 $ Poids 0 % |
| 10 | 306, Chemin du Lac-du-Portage Ouest, Sainte-Paule 2025-12-19 · 3.7 km · Vendu 218 930 $ (2 663 $/m²) 82,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +19 428 $ · Ajust. superficie +15 980 $ · Ajust. âge +13 136 $ | 267 474 $ Poids 0 % |
| 11 | 306, Chemin du Lac-du-Portage Ouest, Sainte-Paule 2024-04-08 · 3.7 km · Vendu 235 000 $ (2 859 $/m²) 82,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +55 661 $ · Ajust. superficie +17 153 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 321 915 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.