827 Route 132 · Sainte-Jeanne-d'Arc-de-la-Mitis
Valeur estimée
221 600 $
Autre · 2 726 $/m² · 81,3 m² · constr. 1936 · terrain 264 670,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
264 670,1 m²
Frontage
170,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
91 900 $
Rôle antérieur 91 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
707675861200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3353882
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 000 $
Valeur bâtiment
50 900 $
Rôle antérieur
91 900 $
ID provincial
09020707675861200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
195 500 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
137 500 $
$/m² médian
1 447
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc-de-la-Mitis
Vaut plus que 68 % des 413 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, chemin des Bouleaux, Saint-Moïse 2024-12-18 · 3.7 km · Vendu 170 000 $ (2 335 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +9 924 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 195 532 $ Poids 0 % |
| 2 | 353, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-10-23 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ (521 $/m²) 96 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −3 828 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 49 805 $ Poids 0 % |
| 3 | 14, Chemin des Cèdres, Saint-Moïse 2024-05-31 · 3.8 km · Vendu 207 000 $ (2 407 $/m²) 86 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 452 $ · Ajust. superficie −5 656 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 219 096 $ Poids 0 % |
| 4 | 18, Chemin des Cèdres, Saint-Moïse 2024-04-19 · 3.8 km · Vendu 144 000 $ (1 870 $/m²) 77 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 107 $ · Ajust. superficie +4 021 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 167 728 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.