1150 Route 132 E · Sainte-Angèle-de-Mérici
Valeur estimée
218 300 $
Autre · 1 684 $/m² · 129,6 m² · constr. 1925 · terrain 209 113,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
209 113,3 m²
Frontage
136,5 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
176 700 $
Rôle antérieur 107 000 $ +65.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687625358800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3355832
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 700 $
Valeur bâtiment
123 000 $
Rôle antérieur
107 000 $
ID provincial
09035687625358800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
218 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 397
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Angèle-de-Mérici
Vaut plus que 68 % des 691 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.