Rue SAINT-CAMILLE · Price
Valeur estimée
148 600 $
Autre · 896 $/m² · 165,8 m² · constr. 1950 · terrain 519,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
519,1 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
9 400 $
Rôle antérieur 9 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
588478471700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3358702
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 000 $
Valeur bâtiment
3 400 $
Rôle antérieur
9 400 $
ID provincial
09065588478471700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
100 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 380
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Price
Vaut plus que 26 % des 768 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1-3, rue de la Gare, Price 2026-06-17 · 285 m · Vendu 250 000 $ (1 538 $/m²) 162,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +2 538 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 280 691 $ Poids 95 % |
| 2 | 116, rue du Sacré-Coeur, Price 2026-06-02 · 664 m · Vendu 265 000 $ (1 585 $/m²) 167,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −1 109 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 240 732 $ Poids 81 % |
| 3 | 55, rue Saint-Georges, Price 2025-11-18 · 371 m · Vendu 180 000 $ (1 033 $/m²) 174,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie −4 389 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 195 870 $ Poids 77 % |
| 4 | 14, rue Saint-Philippe, Price 2026-07-15 · 173 m · Vendu 155 000 $ (1 115 $/m²) 139 m² · constr. 1913 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 942 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 185 442 $ Poids 65 % |
| 5 | 19, rue Saint-Jean-Baptiste, Price 2025-10-16 · 445 m · Vendu 235 000 $ (1 640 $/m²) 143,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +18 449 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 298 725 $ Poids 56 % |
| 6 | 13, rue du Couvent, Price 2025-04-04 · 164 m · Vendu 138 000 $ (774 $/m²) 178,4 m² · constr. 1911 Ajust. marché +18 355 $ · Ajust. superficie −4 873 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 165 282 $ Poids 55 % |
| 7 | 23-25, rue Saint-Léo, Price 2025-03-14 · 548 m · Vendu 145 000 $ (945 $/m²) 153,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie +5 860 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 155 782 $ Poids 47 % |
| 8 | 1175, chemin de Price, Mont-Joli 2026-01-30 · 731 m · Vendu 483 000 $ (2 482 $/m²) 194,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 702 $ · Ajust. superficie −35 741 $ · Ajust. âge −48 300 $ | 443 661 $ Poids 45 % |
| 9 | 15-19, rue Sainte-Marie, Price 2024-12-06 · 176 m · Vendu 100 000 $ (560 $/m²) 178,6 m² · constr. 1901 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −3 583 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 598 $ Poids 42 % |
| 10 | 14, rue de la Gare, Price 2025-05-26 · 347 m · Vendu 242 500 $ (1 226 $/m²) 197,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 670 $ · Ajust. superficie −19 616 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 237 280 $ Poids 35 % |
| 11 | 32, rue Saint-Clément, Price 2025-11-28 · 930 m · Vendu 265 000 $ (1 960 $/m²) 135,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie +29 989 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 293 015 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.