111 Rue SACRÉ-COEUR · Price
Valeur estimée
232 000 $
Unifamiliale · 2 068 $/m² · 112,2 m² · constr. 2008 · terrain 1 400,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 400,1 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
199 600 $
Rôle antérieur 199 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
598413958500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3359077
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 200 $
Valeur bâtiment
183 400 $
Rôle antérieur
199 600 $
ID provincial
09065598413958500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
264 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
171 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 380
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Price
Vaut plus que 81 % des 768 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue de l'Église, Price 2026-06-26 · 551 m · Vendu 215 000 $ (1 883 $/m²) 114,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −1 883 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 237 328 $ Poids 86 % |
| 2 | 65, rue Oscar-Fournier, Price 2026-01-29 · 331 m · Vendu 100 000 $ (950 $/m²) 105,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +3 276 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 532 $ Poids 82 % |
| 3 | 44, rue du Sacré-Cœur, Price 2026-06-01 · 630 m · Vendu 155 000 $ (1 358 $/m²) 114,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −1 291 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 171 164 $ Poids 82 % |
| 4 | 58, rue Saint-Charles, Price 2026-01-26 · 485 m · Vendu 160 000 $ (1 564 $/m²) 102,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +7 742 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 198 550 $ Poids 73 % |
| 5 | 47, rue du Parc, Price 2026-07-02 · 531 m · Vendu 181 500 $ (1 831 $/m²) 99,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 996 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 211 646 $ Poids 70 % |
| 6 | 74, rue Saint-Charles, Price 2025-07-16 · 343 m · Vendu 225 000 $ (2 066 $/m²) 108,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +3 409 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 262 780 $ Poids 68 % |
| 7 | 40, rue Oscar-Fournier, Price 2025-10-27 · 541 m · Vendu 100 000 $ (977 $/m²) 102,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +4 785 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 124 051 $ Poids 65 % |
| 8 | 38, rue Oscar-Fournier, Price 2025-09-19 · 553 m · Vendu 150 000 $ (1 248 $/m²) 120,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −4 992 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 908 $ Poids 64 % |
| 9 | 92, rue Saint-Rémi, Price 2026-04-09 · 941 m · Vendu 80 000 $ (802 $/m²) 99,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +4 970 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 96 218 $ Poids 53 % |
| 10 | 38, rue Oscar-Fournier, Price 2025-04-17 · 553 m · Vendu 85 000 $ (707 $/m²) 120,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +11 306 $ · Ajust. superficie −2 829 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 101 977 $ Poids 50 % |
| 11 | 67, rue Saint-Charles, Price 2025-02-14 · 363 m · Vendu 120 000 $ (1 142 $/m²) 105,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 442 $ · Ajust. superficie +4 053 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 158 496 $ Poids 49 % |
| 12 | 74, rue Saint-Rémi, Price 2025-06-09 · 911 m · Vendu 142 000 $ (1 253 $/m²) 113,3 m² · constr. 1902 Ajust. marché +11 726 $ · Ajust. superficie −689 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 167 236 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.