220 Avenue BEAUPRÉ · Mont-Joli
Valeur estimée
346 900 $
Unifamiliale · 3 122 $/m² · 111,1 m² · constr. 2007 · terrain 883,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
883,7 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 000 $
Rôle antérieur 228 600 $ +12.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
538484380600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3301543
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 800 $
Valeur bâtiment
218 200 $
Rôle antérieur
228 600 $
ID provincial
09077538484380600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
261 250 $
$/m² médian
2 140
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Joli
Vaut plus que 80 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1340, rue Dandonneau, Mont-Joli 2026-07-15 · 181 m · Vendu 466 000 $ (4 236 $/m²) 110 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 330 $ · Ajust. âge +44 270 $ | 512 600 $ Poids 98 % |
| 2 | 195, avenue Champlain, Mont-Joli 2026-05-01 · 243 m · Vendu 421 000 $ (3 687 $/m²) 114,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie −5 714 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 462 695 $ Poids 94 % |
| 3 | 142, avenue Champlain, Mont-Joli 2026-06-22 · 304 m · Vendu 237 500 $ (2 338 $/m²) 101,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 995 $ · Ajust. superficie +11 104 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 275 348 $ Poids 85 % |
| 4 | 1424, rue Maisonneuve, Mont-Joli 2026-06-03 · 555 m · Vendu 318 000 $ (2 966 $/m²) 107,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie +5 785 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 359 594 $ Poids 84 % |
| 5 | 1321, rue Ménard, Mont-Joli 2026-06-23 · 154 m · Vendu 275 000 $ (2 204 $/m²) 124,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −15 094 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 290 874 $ Poids 77 % |
| 6 | 118, avenue Saint-Paul, Mont-Joli 2026-05-08 · 349 m · Vendu 340 000 $ (2 724 $/m²) 124,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −18 662 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 359 625 $ Poids 72 % |
| 7 | 59, avenue Saint-Denis, Mont-Joli 2025-12-16 · 701 m · Vendu 203 991 $ (1 865 $/m²) 109,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 102 $ · Ajust. superficie +1 585 $ · Ajust. âge +20 399 $ | 244 077 $ Poids 71 % |
| 8 | 1441, rue Ménard, Mont-Joli 2026-07-13 · 403 m · Vendu 314 600 $ (3 263 $/m²) 96,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 987 $ · Ajust. âge +31 460 $ | 370 047 $ Poids 70 % |
| 9 | 74, avenue Laval, Mont-Joli 2026-04-27 · 535 m · Vendu 277 289 $ (2 865 $/m²) 96,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 258 $ · Ajust. superficie +20 482 $ · Ajust. âge +27 729 $ | 336 757 $ Poids 66 % |
| 10 | 1435, rue Émond, Mont-Joli 2025-07-02 · 439 m · Vendu 369 000 $ (3 468 $/m²) 106,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +19 468 $ · Ajust. superficie +8 150 $ · Ajust. âge +33 210 $ | 429 828 $ Poids 63 % |
| 11 | 15, avenue Saint-Louis, Mont-Joli 2025-11-07 · 746 m · Vendu 193 000 $ (1 842 $/m²) 104,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 862 $ · Ajust. superficie +5 801 $ · Ajust. âge +19 300 $ | 235 963 $ Poids 63 % |
| 12 | 1315, rue Ménard, Mont-Joli 2025-08-15 · 150 m · Vendu 204 000 $ (1 650 $/m²) 123,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 845 $ · Ajust. superficie −10 316 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 230 930 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.