143 Avenue HÉBERT · Mont-Joli
Valeur estimée
186 800 $
Autre · 728 $/m² · 256,5 m² · constr. 1972 · terrain 2 321,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 321,3 m²
Frontage
49 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
121 100 $
Rôle antérieur 95 200 $ +27.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
548317458300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3303471
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 800 $
Valeur bâtiment
61 300 $
Rôle antérieur
95 200 $
ID provincial
09077548317458300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 099
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Joli
Vaut plus que 20 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1573, rue des Oblats, Mont-Joli 2026-06-16 · 377 m · Vendu 150 000 $ (551 $/m²) 272,1 m² · constr. 1902 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −4 300 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 162 592 $ Poids 88 % |
| 2 | 1353-1355, boulevard Jacques-Cartier, Mont-Joli 2026-06-08 · 615 m · Vendu 79 000 $ (302 $/m²) 261,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +996 $ · Ajust. superficie −726 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 87 171 $ Poids 83 % |
| 3 | 50-52, avenue Pelletier, Mont-Joli 2026-04-01 · 314 m · Vendu 275 000 $ (1 184 $/m²) 232,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +14 390 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 304 679 $ Poids 79 % |
| 4 | 119, Avenue Joliette, Mont-Joli 2025-11-25 · 165 m · Vendu 405 000 $ (1 794 $/m²) 225,8 m² · constr. 1911 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +27 532 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 510 515 $ Poids 68 % |
| 5 | 1174-1180, boulevard Jacques-Cartier, Mont-Joli 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (1 136 $/m²) 246,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +5 739 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 303 269 $ Poids 56 % |
| 6 | 97-101, avenue Doucet, Mont-Joli 2025-10-23 · 723 m · Vendu 280 000 $ (1 321 $/m²) 212 m² · constr. 1925 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +29 387 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 363 332 $ Poids 41 % |
| 7 | 88, avenue Boucherville, Mont-Joli 2025-05-22 · 803 m · Vendu 290 000 $ (953 $/m²) 304,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −22 817 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 098 $ Poids 29 % |
| 8 | 24, avenue Lavallée, Mont-Joli 2025-12-08 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (1 177 $/m²) 229,4 m² · constr. 1914 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +15 948 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 336 908 $ Poids 28 % |
| 9 | 1200, boulevard Jacques-Cartier, Mont-Joli 2025-02-21 · 1.1 km · Vendu 327 200 $ (1 436 $/m²) 227,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +61 193 $ · Ajust. superficie +20 612 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 005 $ Poids 28 % |
| 10 | 38-40, avenue de la Grotte, Mont-Joli 2024-08-22 · 387 m · Vendu 229 000 $ (754 $/m²) 303,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +45 523 $ · Ajust. superficie −17 827 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 279 596 $ Poids 20 % |
| 11 | 105, Avenue Doucet, Mont-Joli 2024-06-25 · 754 m · Vendu 240 000 $ (1 075 $/m²) 223,2 m² · constr. 1923 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +17 903 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 326 486 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.