220 Rue DOMAINE · Rimouski
Valeur estimée
372 500 $
Unifamiliale · 3 674 $/m² · 101,4 m² · constr. 1967 · terrain 647,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
647,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
323 100 $
Rôle antérieur 243 500 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256668517300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 700 $
Valeur bâtiment
248 400 $
Rôle antérieur
243 500 $
ID provincial
10043256668517300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
361 250 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 54 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 313, rue du Bosquet, Rimouski 2026-04-27 · 235 m · Vendu 380 500 $ (4 022 $/m²) 94,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +15 448 $ · Ajust. superficie +13 675 $ · Ajust. âge −34 245 $ | 375 378 $ Poids 88 % |
| 2 | 641, rue des Conifères, Rimouski 2026-07-10 · 172 m · Vendu 405 000 $ (4 417 $/m²) 91,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 420 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 389 970 $ Poids 85 % |
| 3 | 341, rue du Bosquet, Rimouski 2026-02-24 · 362 m · Vendu 445 000 $ (4 042 $/m²) 110,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −17 582 $ · Ajust. âge −42 275 $ | 421 653 $ Poids 78 % |
| 4 | 658, rue des Fleurs, Rimouski 2026-06-26 · 618 m · Vendu 318 000 $ (3 397 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie +13 250 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 319 360 $ Poids 76 % |
| 5 | 234, rue Henri-Jacob, Rimouski 2025-08-22 · 354 m · Vendu 405 000 $ (3 898 $/m²) 103,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −4 872 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 421 421 $ Poids 72 % |
| 6 | 262, rue des Mélèzes, Rimouski 2025-12-18 · 601 m · Vendu 292 000 $ (2 674 $/m²) 109,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 912 $ · Ajust. superficie −10 429 $ · Ajust. âge −16 060 $ | 291 423 $ Poids 68 % |
| 7 | 255, rue du Coteau, Rimouski 2025-10-23 · 448 m · Vendu 295 000 $ (3 214 $/m²) 91,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +15 425 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 330 385 $ Poids 66 % |
| 8 | 673, rue Forest, Rimouski 2025-07-29 · 553 m · Vendu 425 000 $ (4 306 $/m²) 98,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +5 813 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 451 111 $ Poids 64 % |
| 9 | 259, rue Maurice Sud, Rimouski 2025-11-03 · 772 m · Vendu 337 000 $ (3 185 $/m²) 105,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 190 $ · Ajust. superficie −7 008 $ · Ajust. âge +10 110 $ | 371 292 $ Poids 63 % |
| 10 | 608, boulevard Saint-Germain, Rimouski 2025-05-02 · 201 m · Vendu 255 000 $ (2 555 $/m²) 99,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 788 $ · Ajust. superficie +2 044 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 276 007 $ Poids 63 % |
| 11 | 695, rue Forest, Rimouski 2026-05-21 · 695 m · Vendu 414 000 $ (4 652 $/m²) 89 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +28 840 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 406 661 $ Poids 62 % |
| 12 | 287, rue Maurice Sud, Rimouski 2025-11-26 · 856 m · Vendu 295 000 $ (2 820 $/m²) 104,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie −4 512 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 319 265 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.