222 Rue DOMAINE · Rimouski
Valeur estimée
379 900 $
Unifamiliale · 2 907 $/m² · 130,7 m² · constr. 1964 · terrain 769,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
769,6 m²
Frontage
25,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 400 $
Rôle antérieur 215 300 $ +48.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256668679000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
239 200 $
Rôle antérieur
215 300 $
ID provincial
10043256668679000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 400
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 59 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 239, rue du Domaine, Rimouski 2026-03-02 · 121 m · Vendu 427 500 $ (3 398 $/m²) 125,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 648 $ · Ajust. superficie +8 326 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 447 099 $ Poids 91 % |
| 2 | 245, rue de la Sapinière Sud, Rimouski 2026-04-15 · 377 m · Vendu 450 000 $ (3 647 $/m²) 123,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +13 310 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 450 080 $ Poids 86 % |
| 3 | 206, rue de la Sapinière Sud, Rimouski 2026-04-08 · 362 m · Vendu 103 500 $ (868 $/m²) 119,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 202 $ · Ajust. superficie +4 993 $ · Ajust. âge +1 553 $ | 114 247 $ Poids 80 % |
| 4 | 274, rue des Mélèzes, Rimouski 2026-06-08 · 670 m · Vendu 425 000 $ (3 441 $/m²) 123,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +12 389 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 410 873 $ Poids 77 % |
| 5 | 233, rue du Domaine, Rimouski 2025-11-10 · 80 m · Vendu 650 000 $ (4 561 $/m²) 142,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie −26 912 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 657 246 $ Poids 75 % |
| 6 | 251, rue de la Sapinière Sud, Rimouski 2025-08-01 · 429 m · Vendu 475 000 $ (3 685 $/m²) 128,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +3 317 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 470 040 $ Poids 69 % |
| 7 | 678, rue Des Fleurs, Rimouski 2026-05-04 · 796 m · Vendu 138 585 $ (996 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +1 748 $ · Ajust. superficie −4 231 $ · Ajust. âge −13 858 $ | 122 243 $ Poids 69 % |
| 8 | 227, rue du Domaine, Rimouski 2025-08-21 · 54 m · Vendu 381 000 $ (3 204 $/m²) 118,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 461 $ · Ajust. superficie +18 906 $ · Ajust. âge −17 145 $ | 414 222 $ Poids 68 % |
| 9 | 223, rue des Merisiers, Rimouski 2026-05-06 · 740 m · Vendu 450 000 $ (3 106 $/m²) 144,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −22 050 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 417 875 $ Poids 63 % |
| 10 | 740, rue du Versant, Rimouski 2026-07-24 · 926 m · Vendu 542 000 $ (4 461 $/m²) 121,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 520 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 508 320 $ Poids 63 % |
| 11 | 700, rue des Genévriers, Rimouski 2025-09-15 · 669 m · Vendu 385 000 $ (3 110 $/m²) 123,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +10 729 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 396 754 $ Poids 62 % |
| 12 | 196, rue des Érables, Rimouski 2025-11-13 · 675 m · Vendu 330 000 $ (2 792 $/m²) 118,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +17 449 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 366 441 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.