230 Rue DOMAINE · Rimouski
Valeur estimée
529 900 $
Unifamiliale · 2 817 $/m² · 188,1 m² · constr. 1968 · terrain 2 369,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 369,3 m²
Frontage
73,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 900 $
Rôle antérieur 344 200 $ +33.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256678709000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 500 $
Valeur bâtiment
313 400 $
Rôle antérieur
344 200 $
ID provincial
10043256678709000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 400
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 86 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue du Domaine, Rimouski 2026-04-24 · 75 m · Vendu 240 000 $ (1 251 $/m²) 191,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −2 315 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 242 629 $ Poids 96 % |
| 2 | 643, rue des Conifères, Rimouski 2026-03-10 · 265 m · Vendu 590 000 $ (3 249 $/m²) 181,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +10 559 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 586 617 $ Poids 90 % |
| 3 | 579, Boulevard Saint-Germain, Rimouski 2026-06-15 · 270 m · Vendu 715 000 $ (3 444 $/m²) 207,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −33 580 $ · Ajust. âge +46 475 $ | 736 911 $ Poids 81 % |
| 4 | 258, rue Roy Sud, Rimouski 2026-05-22 · 767 m · Vendu 300 000 $ (1 548 $/m²) 193,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −4 412 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 312 871 $ Poids 75 % |
| 5 | 275, rue des Mélèzes, Rimouski 2026-07-20 · 558 m · Vendu 815 000 $ (3 864 $/m²) 210,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 054 $ · Ajust. âge −77 425 $ | 693 521 $ Poids 69 % |
| 6 | 388, rue du Bosquet, Rimouski 2026-02-24 · 568 m · Vendu 431 000 $ (2 592 $/m²) 166,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +35 361 $ · Ajust. superficie +28 250 $ · Ajust. âge −43 100 $ | 451 511 $ Poids 65 % |
| 7 | 332, rue Frédéric-Rousseau, Rimouski 2026-06-17 · 802 m · Vendu 580 000 $ (3 412 $/m²) 170 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +30 876 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 560 190 $ Poids 64 % |
| 8 | 528, rue de Montmagny, Rimouski 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 224 710 $ (1 253 $/m²) 179,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 834 $ · Ajust. superficie +5 449 $ · Ajust. âge −22 471 $ | 210 521 $ Poids 60 % |
| 9 | 585, rue de Lausanne, Rimouski 2025-09-05 · 682 m · Vendu 362 500 $ (2 073 $/m²) 174,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 590 $ · Ajust. superficie +13 679 $ · Ajust. âge +9 063 $ | 418 832 $ Poids 59 % |
| 10 | 187, rue des Braves, Rimouski 2025-12-01 · 340 m · Vendu 318 000 $ (1 986 $/m²) 160,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +28 219 $ · Ajust. superficie +27 808 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 405 827 $ Poids 58 % |
| 11 | 749, rue du Versant, Rimouski 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (3 219 $/m²) 175,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +20 282 $ · Ajust. âge −42 375 $ | 550 032 $ Poids 57 % |
| 12 | 604, rue de Lausanne, Rimouski 2025-11-17 · 611 m · Vendu 575 000 $ (3 510 $/m²) 163,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +42 651 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 613 368 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.