214 Rue SAINT-ROBERT · Rimouski
Valeur estimée
302 400 $
Unifamiliale · 3 012 $/m² · 100,4 m² · constr. 1950 · terrain 413,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
413,4 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 000 $
Rôle antérieur 170 500 $ +40.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286774715400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 700 $
Valeur bâtiment
185 300 $
Rôle antérieur
170 500 $
ID provincial
10043286774715400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
250
Prix médian
338 250 $
$/m² médian
3 100
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 23 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 364, rue Du Colonel-Houde, Rimouski 2026-02-20 · 393 m · Vendu 375 000 $ (3 799 $/m²) 98,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie +3 229 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 377 121 $ Poids 87 % |
| 2 | 177, rue Dubé, Rimouski 2025-12-01 · 240 m · Vendu 260 000 $ (2 515 $/m²) 103,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −3 772 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 271 501 $ Poids 84 % |
| 3 | 341, 2e rue Ouest, Rimouski 2026-02-27 · 547 m · Vendu 278 000 $ (2 899 $/m²) 95,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 809 $ · Ajust. superficie +6 522 $ · Ajust. âge −27 800 $ | 279 531 $ Poids 80 % |
| 4 | 306, rue Louis-Panet, Rimouski 2026-06-25 · 439 m · Vendu 340 000 $ (3 774 $/m²) 90,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +19 434 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 360 321 $ Poids 77 % |
| 5 | 46, 3ième Rue Ouest, Rimouski 2026-03-16 · 716 m · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +3 718 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 259 060 $ Poids 75 % |
| 6 | 364, rue Saint-René, Rimouski 2026-03-13 · 649 m · Vendu 270 000 $ (2 866 $/m²) 94,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +8 885 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 272 505 $ Poids 74 % |
| 7 | 272, 2ième Rue Ouest, Rimouski 2025-09-25 · 297 m · Vendu 233 449 $ (2 494 $/m²) 93,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 632 $ · Ajust. superficie +8 480 $ · Ajust. âge −8 171 $ | 255 390 $ Poids 72 % |
| 8 | 176, rue Monseigneur Guay, Rimouski 2026-07-20 · 353 m · Vendu 382 000 $ (3 348 $/m²) 114,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 933 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 320 867 $ Poids 70 % |
| 9 | 358, rue Dubé, Rimouski 2025-10-06 · 568 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −9 074 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 389 764 $ Poids 68 % |
| 10 | 361, rue Bernier, Rimouski 2025-08-19 · 530 m · Vendu 375 000 $ (3 568 $/m²) 105,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −8 385 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 375 081 $ Poids 65 % |
| 11 | 410, 2e rue Ouest, Rimouski 2026-02-12 · 831 m · Vendu 345 000 $ (3 252 $/m²) 106,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie −9 267 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 329 538 $ Poids 65 % |
| 12 | 364, 2e rue Ouest, Rimouski 2025-09-17 · 645 m · Vendu 305 000 $ (2 896 $/m²) 105,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −7 096 $ · Ajust. âge −25 925 $ | 300 241 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.