210 Rue SAINT-ROBERT · Rimouski
Valeur estimée
306 900 $
Unifamiliale · 4 076 $/m² · 75,3 m² · constr. 1949 · terrain 416,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
416,7 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
265 700 $
Rôle antérieur 183 900 $ +44.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286774816300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 200 $
Valeur bâtiment
211 500 $
Rôle antérieur
183 900 $
ID provincial
10043286774816300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
250
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 111
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 25 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, rue Dubé, Rimouski 2026-06-02 · 204 m · Vendu 281 000 $ (3 808 $/m²) 73,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 543 $ · Ajust. superficie +2 856 $ · Ajust. âge −14 050 $ | 273 349 $ Poids 96 % |
| 2 | 249, rue Saint-René, Rimouski 2026-04-30 · 173 m · Vendu 255 000 $ (3 632 $/m²) 70,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +10 353 $ · Ajust. superficie +9 263 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 279 715 $ Poids 89 % |
| 3 | 391, rue Bernier, Rimouski 2026-06-22 · 543 m · Vendu 350 000 $ (4 326 $/m²) 80,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −12 114 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 307 300 $ Poids 80 % |
| 4 | 173, rue Dubé, Rimouski 2025-06-27 · 242 m · Vendu 242 000 $ (3 119 $/m²) 77,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 983 $ · Ajust. superficie −3 586 $ · Ajust. âge −10 890 $ | 247 507 $ Poids 68 % |
| 5 | 396, Avenue Ross, Rimouski 2026-03-31 · 809 m · Vendu 315 500 $ (4 579 $/m²) 68,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +24 095 $ · Ajust. superficie +14 653 $ · Ajust. âge −31 550 $ | 322 698 $ Poids 64 % |
| 6 | 13, 1ière rue Est, Rimouski 2026-07-29 · 889 m · Vendu 289 000 $ (3 542 $/m²) 81,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 156 $ · Ajust. âge +4 335 $ | 282 179 $ Poids 63 % |
| 7 | 363, rue Saint-René, Rimouski 2025-09-05 · 643 m · Vendu 299 000 $ (4 211 $/m²) 71 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +9 054 $ · Ajust. âge −19 435 $ | 316 325 $ Poids 62 % |
| 8 | 396, avenue Ross, Rimouski 2026-03-12 · 821 m · Vendu 325 000 $ (4 865 $/m²) 66,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +20 677 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 337 998 $ Poids 57 % |
| 9 | 371, avenue Ross, Rimouski 2026-06-04 · 824 m · Vendu 380 000 $ (4 439 $/m²) 85,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −22 862 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 323 930 $ Poids 54 % |
| 10 | 74, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (5 146 $/m²) 78,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −8 748 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 360 859 $ Poids 53 % |
| 11 | 306, rue Louis-Panet, Rimouski 2026-06-25 · 453 m · Vendu 340 000 $ (3 774 $/m²) 90,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −27 925 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 311 263 $ Poids 49 % |
| 12 | , Rimouski 2025-06-20 · 870 m · Vendu 299 000 $ (4 290 $/m²) 69,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 690 $ · Ajust. superficie +12 011 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 305 802 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.