66 Rue SAINTE-MARIE · Rimouski
Valeur estimée
437 800 $
Unifamiliale · 2 359 $/m² · 185,6 m² · constr. 1950 · terrain 660,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,3 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 300 $
Rôle antérieur 276 200 $ +51.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286863534700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
320 300 $
Rôle antérieur
276 200 $
ID provincial
10043286863534700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
338 500 $
$/m² médian
2 900
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 75 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 233, rue Tanguay, Rimouski 2025-10-08 · 637 m · Vendu 380 000 $ (1 983 $/m²) 191,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −5 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 262 $ Poids 67 % |
| 2 | 11, Rue St-Laurent E, Rimouski 2026-04-23 · 700 m · Vendu 380 000 $ (1 867 $/m²) 203,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −16 713 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 399 615 $ Poids 67 % |
| 3 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 934 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +8 006 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 370 328 $ Poids 54 % |
| 4 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 910 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie +8 061 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 372 864 $ Poids 54 % |
| 5 | 77, rue Saint-Joseph Est, Rimouski 2026-05-07 · 757 m · Vendu 660 000 $ (3 100 $/m²) 212,9 m² · constr. 1924 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −42 316 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 692 007 $ Poids 53 % |
| 6 | 156, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-06-11 · 907 m · Vendu 395 000 $ (2 010 $/m²) 196,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −10 955 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 377 162 $ Poids 45 % |
| 7 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 586 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +45 656 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 576 391 $ Poids 45 % |
| 8 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +4 613 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 505 137 $ Poids 43 % |
| 9 | 175-177, rue Lepage, Rimouski 2025-07-02 · 500 m · Vendu 425 000 $ (2 744 $/m²) 154,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +42 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 539 $ Poids 41 % |
| 10 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 891 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +52 937 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 527 453 $ Poids 40 % |
| 11 | 176, rue Lepage, Rimouski 2025-03-25 · 539 m · Vendu 437 000 $ (2 069 $/m²) 211,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +58 533 $ · Ajust. superficie −26 485 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 425 349 $ Poids 39 % |
| 12 | 160, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-02-28 · 906 m · Vendu 359 000 $ (2 021 $/m²) 177,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie +8 086 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 398 326 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.