66 Chemin LAC-LINDA · Rimouski
Valeur estimée
167 300 $
Unifamiliale · 2 977 $/m² · 56,2 m² · constr. 1984 · terrain 880,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
880,8 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
122 000 $
Rôle antérieur 107 200 $ +13.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
295848845400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 200 $
Valeur bâtiment
107 800 $
Rôle antérieur
107 200 $
ID provincial
10043295848845400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
118 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±81.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 4 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 274, chemin Saint-Léon, Rimouski 2025-12-10 · 324 m · Vendu 105 769 $ (1 865 $/m²) 56,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 386 $ · Ajust. superficie −466 $ · Ajust. âge +3 702 $ | 118 390 $ Poids 84 % |
| 2 | 66, chemin du Lac-Linda, Rimouski 2025-04-08 · 0 m · Vendu 50 000 $ (890 $/m²) 56,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 650 $ Poids 61 % |
| 3 | 280, chemin Saint-Léon, Rimouski 2024-08-30 · 254 m · Vendu 130 000 $ (2 054 $/m²) 63,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +25 843 $ · Ajust. superficie −7 291 $ · Ajust. âge −650 $ | 147 902 $ Poids 28 % |
| 4 | 101, chemin Saint-Léon, Rimouski 2026-05-22 · 1.6 km · Vendu 286 000 $ (4 561 $/m²) 62,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 606 $ · Ajust. superficie −14 825 $ · Ajust. âge −8 580 $ | 266 202 $ Poids 26 % |
| 5 | 7, rue du Relais, Rimouski 2026-06-01 · 2.2 km · Vendu 255 000 $ (3 905 $/m²) 65,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −17 768 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 214 947 $ Poids 8 % |
| 6 | 64, Rue des Cristaux, Rimouski 2024-05-31 · 1.6 km · Vendu 270 500 $ (4 413 $/m²) 61,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 248 $ · Ajust. superficie −11 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 309 496 $ Poids 7 % |
| 7 | 98, rue de la Poudreuse, Rimouski 2026-06-30 · 2.3 km · Vendu 216 000 $ (3 375 $/m²) 64 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 724 $ · Ajust. superficie −13 162 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 216 361 $ Poids 7 % |
| 8 | 71, rue de la Poudreuse, Rimouski 2026-05-14 · 2.2 km · Vendu 185 000 $ (3 961 $/m²) 46,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +18 817 $ · Ajust. âge +8 325 $ | 214 475 $ Poids 7 % |
| 9 | 10, rue de la Poudreuse, Rimouski 2026-06-30 · 2.5 km · Vendu 237 000 $ (3 860 $/m²) 61,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +2 988 $ · Ajust. superficie −10 036 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 206 253 $ Poids 6 % |
| 10 | 38, rue de la Poudreuse, Rimouski 2025-10-29 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ (1 952 $/m²) 66,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −10 150 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 136 446 $ Poids 4 % |
| 11 | 26, rue de la Poudreuse, Rimouski 2025-01-27 · 2.4 km · Vendu 190 000 $ (3 545 $/m²) 53,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +4 608 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 237 702 $ Poids 4 % |
| 12 | 15, rue de la Poudreuse, Rimouski 2024-08-30 · 2.4 km · Vendu 135 000 $ (2 446 $/m²) 55,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +1 223 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 165 760 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.