214 Rue PROVENCE · Rimouski
Valeur estimée
921 700 $
Unifamiliale · 3 060 $/m² · 301,2 m² · constr. 2013 · terrain 1 479,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
301,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 479,2 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
947 600 $
Rôle antérieur 662 300 $ +43.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296681214700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 400 $
Valeur bâtiment
799 200 $
Rôle antérieur
662 300 $
ID provincial
10043296681214700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
947 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
874 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 170
Cette propriété : +168 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 96 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue de Provence, Rimouski 2026-02-13 · 131 m · Vendu 830 000 $ (2 768 $/m²) 299,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie +1 799 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 874 996 $ Poids 92 % |
| 2 | 181, rue Beauregard, Rimouski 2026-06-02 · 400 m · Vendu 655 000 $ (2 646 $/m²) 247,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +71 058 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 740 867 $ Poids 55 % |
| 3 | 399, rue des Sarcelles, Rimouski 2025-11-14 · 977 m · Vendu 580 000 $ (2 073 $/m²) 279,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +22 180 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 713 860 $ Poids 52 % |
| 4 | 190, rue Beauregard, Rimouski 2025-05-20 · 295 m · Vendu 1 350 000 $ (3 924 $/m²) 344 m² · constr. 2017 Ajust. marché +120 640 $ · Ajust. superficie −83 983 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 359 657 $ Poids 46 % |
| 5 | 77, rue Sylvain-Lelièvre, Rimouski 2025-06-13 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (2 896 $/m²) 276,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +36 206 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 874 266 $ Poids 26 % |
| 6 | 202, rue de Provence, Rimouski 2024-08-14 · 89 m · Vendu 820 000 $ (3 276 $/m²) 250,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +163 010 $ · Ajust. superficie +83 376 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 1 041 786 $ Poids 22 % |
| 7 | 630, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 935 000 $ (3 782 $/m²) 247,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie +102 124 $ · Ajust. âge +70 125 $ | 1 193 888 $ Poids 22 % |
| 8 | 287, rue Dubé, Rimouski 2025-09-26 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (2 001 $/m²) 244,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +56 323 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 640 728 $ Poids 18 % |
| 9 | 10, rue de l'Escalade, Rimouski 2024-08-28 · 833 m · Vendu 433 000 $ (1 763 $/m²) 245,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +86 077 $ · Ajust. superficie +49 012 $ · Ajust. âge +43 300 $ | 611 389 $ Poids 16 % |
| 10 | 399, rue des Sarcelles, Rimouski 2024-04-26 · 977 m · Vendu 532 000 $ (1 901 $/m²) 279,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +126 008 $ · Ajust. superficie +20 345 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 731 553 $ Poids 15 % |
| 11 | 119, rue des Flandres, Rimouski 2024-07-12 · 1.8 km · Vendu 653 000 $ (2 317 $/m²) 281,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +107 470 $ · Ajust. superficie +22 477 $ · Ajust. âge +3 265 $ | 786 213 $ Poids 7 % |
| 12 | 266-268, Rue Saint-Joseph, Rimouski 2024-07-16 · 1.9 km · Vendu 335 000 $ (1 343 $/m²) 249,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +34 789 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 458 424 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.