232 Rue PIERRE-DELISLE · Rimouski
Valeur estimée
355 700 $
Unifamiliale · 3 561 $/m² · 99,9 m² · constr. 1968 · terrain 767,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
767,4 m²
Frontage
25,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 400 $
Rôle antérieur 196 900 $ +53.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296700846800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 000 $
Valeur bâtiment
218 400 $
Rôle antérieur
196 900 $
ID provincial
10043296700846800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
257
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 146
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 44 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 364, rue Du Colonel-Houde, Rimouski 2026-02-20 · 198 m · Vendu 375 000 $ (3 799 $/m²) 98,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie +2 280 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 409 922 $ Poids 92 % |
| 2 | 238, Rue Monseigneur Plessis, Rimouski 2026-07-13 · 557 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 255 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 351 255 $ Poids 84 % |
| 3 | 341, 2e rue Ouest, Rimouski 2026-02-27 · 483 m · Vendu 278 000 $ (2 899 $/m²) 95,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 809 $ · Ajust. superficie +5 798 $ · Ajust. âge −4 170 $ | 302 436 $ Poids 82 % |
| 4 | 177, rue Dubé, Rimouski 2025-12-01 · 357 m · Vendu 260 000 $ (2 515 $/m²) 103,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −4 400 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 294 272 $ Poids 81 % |
| 5 | 407, rue des Pinsons, Rimouski 2026-06-15 · 690 m · Vendu 410 000 $ (3 901 $/m²) 105,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −10 143 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 388 627 $ Poids 77 % |
| 6 | 381, rue des Hirondelles, Rimouski 2026-04-13 · 719 m · Vendu 388 000 $ (4 021 $/m²) 96,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +15 752 $ · Ajust. superficie +6 835 $ · Ajust. âge −21 340 $ | 389 247 $ Poids 75 % |
| 7 | 46, 3ième Rue Ouest, Rimouski 2026-03-16 · 723 m · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +3 077 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 280 919 $ Poids 75 % |
| 8 | 272, 2ième Rue Ouest, Rimouski 2025-09-25 · 318 m · Vendu 233 449 $ (2 494 $/m²) 93,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 632 $ · Ajust. superficie +7 856 $ · Ajust. âge +12 840 $ | 275 777 $ Poids 72 % |
| 9 | 364, rue Saint-René, Rimouski 2026-03-13 · 717 m · Vendu 270 000 $ (2 866 $/m²) 94,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +8 169 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 294 739 $ Poids 71 % |
| 10 | 306, rue Louis-Panet, Rimouski 2026-06-25 · 643 m · Vendu 340 000 $ (3 774 $/m²) 90,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +18 491 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 389 978 $ Poids 71 % |
| 11 | 454, rue Godbout, Rimouski 2026-03-06 · 665 m · Vendu 285 000 $ (2 641 $/m²) 107,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 765 $ · Ajust. superficie −10 565 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 289 075 $ Poids 70 % |
| 12 | 176, rue Monseigneur Guay, Rimouski 2026-07-20 · 276 m · Vendu 382 000 $ (3 348 $/m²) 114,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 770 $ · Ajust. âge −11 460 $ | 346 770 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.