24 6E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
353 700 $
Unifamiliale · 3 677 $/m² · 96,2 m² · constr. 1956 · terrain 473,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 300 $
Rôle antérieur 235 700 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296777755100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 600 $
Valeur bâtiment
231 700 $
Rôle antérieur
235 700 $
ID provincial
10043296777755100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 261
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 43 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 323 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −7 305 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 379 923 $ Poids 92 % |
| 2 | 46, 3ième Rue Ouest, Rimouski 2026-03-16 · 332 m · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −1 667 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 261 176 $ Poids 90 % |
| 3 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 423 m · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 054 $ · Ajust. âge −50 550 $ | 436 896 $ Poids 84 % |
| 4 | 28, 15ième Rue Est, Rimouski 2026-05-28 · 628 m · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −3 845 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 351 694 $ Poids 82 % |
| 5 | 89, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-30 · 603 m · Vendu 472 000 $ (4 673 $/m²) 101 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 216 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 413 584 $ Poids 82 % |
| 6 | 406, rue Hupé, Rimouski 2025-09-02 · 253 m · Vendu 377 000 $ (3 887 $/m²) 97 m² · constr. 1973 Ajust. marché +34 934 $ · Ajust. superficie −1 555 $ · Ajust. âge −32 045 $ | 378 334 $ Poids 76 % |
| 7 | 66, rue Elmire-Roy, Rimouski 2025-11-11 · 218 m · Vendu 439 000 $ (4 977 $/m²) 88,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +19 909 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 455 639 $ Poids 75 % |
| 8 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 321 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −11 500 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 188 022 $ Poids 72 % |
| 9 | 488, rue Hupé, Rimouski 2026-07-07 · 838 m · Vendu 82 848 $ (892 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 471 $ · Ajust. âge −7 871 $ | 76 449 $ Poids 71 % |
| 10 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 629 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −15 652 $ · Ajust. âge −12 075 $ | 321 623 $ Poids 71 % |
| 11 | 446, rue Elisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-06-12 · 445 m · Vendu 175 072 $ (2 077 $/m²) 84,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 208 $ · Ajust. superficie +12 357 $ · Ajust. âge −17 507 $ | 172 129 $ Poids 71 % |
| 12 | 421, avenue Belzile, Rimouski 2025-09-18 · 514 m · Vendu 390 922 $ (4 098 $/m²) 95,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +36 224 $ · Ajust. superficie +1 639 $ · Ajust. âge −39 092 $ | 389 693 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.