19 7E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
365 800 $
Unifamiliale · 2 984 $/m² · 122,6 m² · constr. 1974 · terrain 557,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,7 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
324 200 $
Rôle antérieur 255 900 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296786456400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 500 $
Valeur bâtiment
251 700 $
Rôle antérieur
255 900 $
ID provincial
10043296786456400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 287
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 49 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 353 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 346 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 480 904 $ Poids 93 % |
| 2 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 223 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +3 135 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 292 228 $ Poids 92 % |
| 3 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 342 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie −1 851 $ · Ajust. âge +17 602 $ | 208 551 $ Poids 91 % |
| 4 | 45, 8ième Rue Est, Rimouski 2025-10-15 · 119 m · Vendu 173 500 $ (1 420 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +284 $ · Ajust. âge +15 615 $ | 205 476 $ Poids 82 % |
| 5 | 42, 3e rue Est, Rimouski 2025-11-21 · 321 m · Vendu 240 000 $ (1 881 $/m²) 127,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −4 702 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 271 910 $ Poids 80 % |
| 6 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 212 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +12 787 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 230 309 $ Poids 79 % |
| 7 | 39, 9e rue Est, Rimouski 2025-10-01 · 158 m · Vendu 425 000 $ (3 360 $/m²) 126,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −6 551 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 493 955 $ Poids 79 % |
| 8 | 46, 4e Rue Ouest, Rimouski 2026-02-26 · 348 m · Vendu 405 000 $ (3 636 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 228 $ · Ajust. superficie +20 359 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 482 887 $ Poids 78 % |
| 9 | 39, 13e Rue Est, Rimouski 2025-12-12 · 427 m · Vendu 299 000 $ (2 250 $/m²) 132,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 533 $ · Ajust. superficie −11 587 $ · Ajust. âge +25 415 $ | 339 362 $ Poids 72 % |
| 10 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 570 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −22 457 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 525 342 $ Poids 72 % |
| 11 | 39-41, 3ème Rue Ouest, Rimouski 2025-11-20 · 355 m · Vendu 326 000 $ (2 440 $/m²) 133,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −13 421 $ · Ajust. âge +21 190 $ | 363 941 $ Poids 71 % |
| 12 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 497 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie +11 553 $ · Ajust. âge −24 825 $ | 348 363 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.