14 10E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
353 100 $
Unifamiliale · 2 712 $/m² · 130,2 m² · constr. 1958 · terrain 861,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
861,2 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 000 $
Rôle antérieur 243 800 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296795523400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 700 $
Valeur bâtiment
264 300 $
Rôle antérieur
243 800 $
ID provincial
10043296795523400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 304
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 43 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 187 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 611 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 457 661 $ Poids 97 % |
| 2 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 205 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie +3 777 $ · Ajust. âge +2 779 $ | 199 357 $ Poids 93 % |
| 3 | 422, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-25 · 68 m · Vendu 301 111 $ (2 151 $/m²) 140 m² · constr. 1954 Ajust. marché +3 797 $ · Ajust. superficie −10 539 $ · Ajust. âge +6 022 $ | 300 391 $ Poids 90 % |
| 4 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 411 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −8 352 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 499 447 $ Poids 88 % |
| 5 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 104 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +11 079 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 171 $ Poids 85 % |
| 6 | 39, 13e Rue Est, Rimouski 2025-12-12 · 271 m · Vendu 299 000 $ (2 250 $/m²) 132,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 533 $ · Ajust. superficie −3 037 $ · Ajust. âge +1 495 $ | 323 991 $ Poids 84 % |
| 7 | 39, 9e rue Est, Rimouski 2025-10-01 · 97 m · Vendu 425 000 $ (3 360 $/m²) 126,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +6 215 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 472 722 $ Poids 80 % |
| 8 | 4, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2025-09-03 · 139 m · Vendu 410 000 $ (3 132 $/m²) 130,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −1 096 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 409 995 $ Poids 77 % |
| 9 | 42, 3e rue Est, Rimouski 2025-11-21 · 488 m · Vendu 240 000 $ (1 881 $/m²) 127,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie +2 445 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 259 858 $ Poids 77 % |
| 10 | 45, 8ième Rue Est, Rimouski 2025-10-15 · 151 m · Vendu 173 500 $ (1 420 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +5 679 $ · Ajust. âge +1 735 $ | 196 991 $ Poids 77 % |
| 11 | 39-41, 3ème Rue Ouest, Rimouski 2025-11-20 · 483 m · Vendu 326 000 $ (2 440 $/m²) 133,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −4 148 $ · Ajust. âge −4 890 $ | 347 134 $ Poids 77 % |
| 12 | 45, 16e rue Est, Rimouski 2025-11-17 · 477 m · Vendu 343 000 $ (2 535 $/m²) 135,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 745 $ · Ajust. superficie −6 465 $ · Ajust. âge −5 145 $ | 363 136 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.