15 10E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
335 900 $
Unifamiliale · 2 957 $/m² · 113,6 m² · constr. 1960 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 000 $
Rôle antérieur 211 400 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296795881000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 900 $
Valeur bâtiment
215 100 $
Rôle antérieur
211 400 $
ID provincial
10043296795881000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
346 500 $
$/m² médian
3 330
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 36 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 44 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +4 508 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 208 030 $ Poids 96 % |
| 2 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 88 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −6 271 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 265 322 $ Poids 91 % |
| 3 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 314 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +12 717 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 356 893 $ Poids 88 % |
| 4 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 420 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 153 $ · Ajust. âge −1 620 $ | 332 533 $ Poids 87 % |
| 5 | 46, 4e Rue Ouest, Rimouski 2026-02-26 · 508 m · Vendu 405 000 $ (3 636 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 228 $ · Ajust. superficie +3 999 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 438 177 $ Poids 83 % |
| 6 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 287 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie −1 444 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 327 090 $ Poids 82 % |
| 7 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 435 m · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 397 $ · Ajust. âge −50 550 $ | 479 347 $ Poids 81 % |
| 8 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 190 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie −8 516 $ · Ajust. âge +4 632 $ | 188 917 $ Poids 81 % |
| 9 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 144 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 874 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 431 826 $ Poids 80 % |
| 10 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 43 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +25 287 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 420 016 $ Poids 79 % |
| 11 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 603 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +8 759 $ · Ajust. âge −15 372 $ | 276 411 $ Poids 79 % |
| 12 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 589 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +13 380 $ · Ajust. âge −17 105 $ | 311 196 $ Poids 76 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.