101 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
367 400 $
Unifamiliale · 2 248 $/m² · 163,4 m² · constr. 1950 · terrain 627,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 300 $
Rôle antérieur 202 200 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296826219100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 300 $
Valeur bâtiment
173 000 $
Rôle antérieur
202 200 $
ID provincial
10043296826219100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
2 978
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 50 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 290 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +17 539 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 492 055 $ Poids 84 % |
| 2 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 159 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +13 581 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 544 316 $ Poids 78 % |
| 3 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 290 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −14 781 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 347 541 $ Poids 70 % |
| 4 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 263 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie −14 882 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 349 922 $ Poids 68 % |
| 5 | 175-177, rue Lepage, Rimouski 2025-07-02 · 165 m · Vendu 425 000 $ (2 744 $/m²) 154,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +11 661 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 083 $ Poids 68 % |
| 6 | 149, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-10-20 · 181 m · Vendu 410 000 $ (2 877 $/m²) 142,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +30 067 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 441 158 $ Poids 63 % |
| 7 | 95, rue Saint-Jean-Baptiste Est, Rimouski 2025-03-19 · 250 m · Vendu 299 000 $ (1 939 $/m²) 154,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +8 920 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 377 869 $ Poids 55 % |
| 8 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 444 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −24 646 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 475 879 $ Poids 54 % |
| 9 | 41, 1ère Rue Est, Rimouski 2025-07-03 · 787 m · Vendu 322 500 $ (2 008 $/m²) 160,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 015 $ · Ajust. superficie +2 811 $ · Ajust. âge +1 613 $ | 343 939 $ Poids 54 % |
| 10 | 160, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-02-28 · 270 m · Vendu 359 000 $ (2 021 $/m²) 177,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie −14 352 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 375 888 $ Poids 49 % |
| 11 | 32, 4e rue Est, Rimouski 2025-08-22 · 953 m · Vendu 310 000 $ (2 089 $/m²) 148,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +15 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 266 $ Poids 45 % |
| 12 | 171, rue Ringuet, Rimouski 2025-05-02 · 351 m · Vendu 444 000 $ (3 185 $/m²) 139,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie +38 221 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 477 498 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.