129 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
385 500 $
Unifamiliale · 2 345 $/m² · 164,4 m² · constr. 1928 · terrain 757,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 800 $
Rôle antérieur 250 700 $ +38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296837215200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1928
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 800 $
Valeur bâtiment
231 000 $
Rôle antérieur
250 700 $
ID provincial
10043296837215200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 995
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 62 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 226 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +19 134 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 493 650 $ Poids 84 % |
| 2 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 245 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +15 026 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 545 761 $ Poids 76 % |
| 3 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 191 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −13 754 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 348 568 $ Poids 73 % |
| 4 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 163 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie −13 848 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 350 955 $ Poids 71 % |
| 5 | 175-177, rue Lepage, Rimouski 2025-07-02 · 280 m · Vendu 425 000 $ (2 744 $/m²) 154,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +13 033 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 417 955 $ Poids 65 % |
| 6 | 149, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-10-20 · 66 m · Vendu 410 000 $ (2 877 $/m²) 142,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +31 505 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 438 497 $ Poids 63 % |
| 7 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 345 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −23 328 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 433 997 $ Poids 58 % |
| 8 | 95, rue Saint-Jean-Baptiste Est, Rimouski 2025-03-19 · 257 m · Vendu 299 000 $ (1 939 $/m²) 154,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +9 889 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 378 838 $ Poids 54 % |
| 9 | 41, 1ère Rue Est, Rimouski 2025-07-03 · 800 m · Vendu 322 500 $ (2 008 $/m²) 160,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 015 $ · Ajust. superficie +3 815 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 311 080 $ Poids 53 % |
| 10 | 160, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-02-28 · 179 m · Vendu 359 000 $ (2 021 $/m²) 177,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie −13 341 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 376 899 $ Poids 51 % |
| 11 | 32, 4e rue Est, Rimouski 2025-08-22 · 963 m · Vendu 310 000 $ (2 089 $/m²) 148,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +16 712 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 321 310 $ Poids 44 % |
| 12 | 171, rue Ringuet, Rimouski 2025-05-02 · 244 m · Vendu 444 000 $ (3 185 $/m²) 139,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie +39 813 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 479 091 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.