167 Rue SAINT-PIERRE · Rimouski
Valeur estimée
357 700 $
Unifamiliale · 3 897 $/m² · 91,8 m² · constr. 1943 · terrain 1 550,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 550,6 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 700 $
Rôle antérieur 209 700 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296848612200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 300 $
Valeur bâtiment
169 400 $
Rôle antérieur
209 700 $
ID provincial
10043296848612200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 012
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 45 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-15 · 800 m · Vendu 373 000 $ (4 616 $/m²) 80,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +25 390 $ · Ajust. âge −37 300 $ | 365 793 $ Poids 59 % |
| 2 | 13, 1ière rue Est, Rimouski 2026-07-29 · 895 m · Vendu 289 000 $ (3 542 $/m²) 81,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 063 $ · Ajust. âge −4 335 $ | 302 728 $ Poids 57 % |
| 3 | 66, rue Elmire-Roy, Rimouski 2025-11-11 · 941 m · Vendu 439 000 $ (4 977 $/m²) 88,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +8 959 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 444 689 $ Poids 56 % |
| 4 | 83, rue Elmire-Roy, Rimouski 2025-10-14 · 882 m · Vendu 363 000 $ (4 197 $/m²) 86,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +33 636 $ · Ajust. superficie +11 121 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 371 457 $ Poids 55 % |
| 5 | 397, rue François-Raymond, Rimouski 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 388 000 $ (4 703 $/m²) 82,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 869 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 371 069 $ Poids 51 % |
| 6 | 46, 3ième Rue Ouest, Rimouski 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −7 308 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 239 285 $ Poids 51 % |
| 7 | 74, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-29 · 888 m · Vendu 405 000 $ (5 146 $/m²) 78,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +33 707 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 403 314 $ Poids 50 % |
| 8 | 396, rue François-Raymond, Rimouski 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 396 000 $ (4 818 $/m²) 82,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +23 124 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 395 601 $ Poids 50 % |
| 9 | 55, 2e Rue Est, Rimouski 2025-08-01 · 855 m · Vendu 250 000 $ (2 463 $/m²) 101,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −11 946 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 242 448 $ Poids 45 % |
| 10 | 131, rue Sandy-Burgess, Rimouski 2025-11-27 · 898 m · Vendu 405 000 $ (5 107 $/m²) 79,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +31 920 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 433 903 $ Poids 45 % |
| 11 | 127, rue Sandy-Burgess, Rimouski 2025-08-22 · 897 m · Vendu 426 000 $ (5 233 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 177 $ · Ajust. superficie +27 214 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 445 791 $ Poids 44 % |
| 12 | 134, rue Sandy-Burgess, Rimouski 2025-07-16 · 854 m · Vendu 366 013 $ (4 485 $/m²) 81,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 311 $ · Ajust. superficie +22 876 $ · Ajust. âge −36 601 $ | 371 598 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.