182 Rue RINGUET · Rimouski
Valeur estimée
499 300 $
Unifamiliale · 2 344 $/m² · 213 m² · constr. 1900 · terrain 944,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
944,2 m²
Frontage
25,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 400 $
Rôle antérieur 358 700 $ +46.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296849987500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
3
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 500 $
Valeur bâtiment
392 900 $
Rôle antérieur
358 700 $
ID provincial
10043296849987500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 123
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 83 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Saint-Joseph Est, Rimouski 2026-05-07 · 621 m · Vendu 660 000 $ (3 100 $/m²) 212,9 m² · constr. 1924 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +155 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 602 477 $ Poids 82 % |
| 2 | 11, Rue St-Laurent E, Rimouski 2026-04-23 · 850 m · Vendu 380 000 $ (1 867 $/m²) 203,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +8 870 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 366 297 $ Poids 68 % |
| 3 | 90, rue d'Auteuil, Rimouski 2026-05-01 · 938 m · Vendu 430 000 $ (2 135 $/m²) 201,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +12 383 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 404 805 $ Poids 63 % |
| 4 | 156, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-06-11 · 162 m · Vendu 395 000 $ (2 010 $/m²) 196,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +16 584 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 404 701 $ Poids 62 % |
| 5 | 179, rue Ringuet, Rimouski 2025-03-04 · 48 m · Vendu 383 876 $ (1 884 $/m²) 203,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +51 418 $ · Ajust. superficie +8 665 $ · Ajust. âge −38 388 $ | 405 571 $ Poids 56 % |
| 6 | 176, rue Lepage, Rimouski 2025-03-25 · 522 m · Vendu 437 000 $ (2 069 $/m²) 211,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +58 533 $ · Ajust. superficie +1 862 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 453 696 $ Poids 53 % |
| 7 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 123 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +36 130 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 398 452 $ Poids 53 % |
| 8 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 143 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie +36 378 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 401 181 $ Poids 51 % |
| 9 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 294 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +40 725 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 498 049 $ Poids 50 % |
| 10 | 160, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-02-28 · 156 m · Vendu 359 000 $ (2 021 $/m²) 177,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie +35 779 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 426 019 $ Poids 36 % |
| 11 | 26, 8e Rue Est, Rimouski 2025-10-30 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (2 343 $/m²) 198,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +16 984 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 478 572 $ Poids 34 % |
| 12 | 457, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2025-10-16 · 1.4 km · Vendu 545 000 $ (2 542 $/m²) 214,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie −1 779 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 539 222 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.