330 Rue HUPÉ · Rimouski
Valeur estimée
348 100 $
Unifamiliale · 3 072 $/m² · 113,3 m² · constr. 1968 · terrain 756,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
756,2 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 000 $
Rôle antérieur 219 300 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296861332500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 400 $
Valeur bâtiment
197 600 $
Rôle antérieur
219 300 $
ID provincial
10043296861332500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 124
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 41 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, 4e Rue Ouest, Rimouski 2026-02-26 · 498 m · Vendu 405 000 $ (3 636 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 228 $ · Ajust. superficie +3 454 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 453 832 $ Poids 84 % |
| 2 | 386, rue Marcel-Vallée, Rimouski 2026-07-15 · 575 m · Vendu 450 000 $ (4 190 $/m²) 107,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 360 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 417 360 $ Poids 82 % |
| 3 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 699 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +4 232 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 215 754 $ Poids 78 % |
| 4 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 580 m · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 665 $ · Ajust. âge −50 550 $ | 478 615 $ Poids 76 % |
| 5 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 690 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −6 584 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 275 008 $ Poids 73 % |
| 6 | 176, rue Monseigneur Guay, Rimouski 2026-07-20 · 942 m · Vendu 382 000 $ (3 348 $/m²) 114,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 339 $ · Ajust. âge −11 460 $ | 369 201 $ Poids 67 % |
| 7 | 42, 3e rue Est, Rimouski 2025-11-21 · 189 m · Vendu 240 000 $ (1 881 $/m²) 127,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −13 448 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 255 964 $ Poids 66 % |
| 8 | 45, 8ième Rue Est, Rimouski 2025-10-15 · 549 m · Vendu 173 500 $ (1 420 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie −6 318 $ · Ajust. âge +10 410 $ | 193 669 $ Poids 65 % |
| 9 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 718 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +24 725 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 434 454 $ Poids 64 % |
| 10 | 46, 3ième Rue Ouest, Rimouski 2026-03-16 · 470 m · Vendu 250 000 $ (2 564 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +20 256 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 298 099 $ Poids 63 % |
| 11 | 55, 2e Rue Est, Rimouski 2025-08-01 · 142 m · Vendu 250 000 $ (2 463 $/m²) 101,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +14 532 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 300 176 $ Poids 62 % |
| 12 | 89, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-30 · 826 m · Vendu 472 000 $ (4 673 $/m²) 101 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 741 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 453 541 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.