192 Rue NOTRE-DAME E · Rimouski
Valeur estimée
431 700 $
Unifamiliale · 2 371 $/m² · 182,1 m² · constr. 1952 · terrain 1 130 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 130 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 000 $
Rôle antérieur 296 600 $ +38.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296867633700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 300 $
Valeur bâtiment
311 700 $
Rôle antérieur
296 600 $
ID provincial
10043296867633700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 034
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 74 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Jean-Brillant, Rimouski 2025-10-10 · 342 m · Vendu 365 000 $ (2 053 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +4 414 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 366 735 $ Poids 77 % |
| 2 | 168, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-09-15 · 337 m · Vendu 367 500 $ (2 067 $/m²) 177,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 053 $ · Ajust. superficie +4 444 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 369 247 $ Poids 75 % |
| 3 | 192, rue Notre-Dame Est, Rimouski 2025-07-15 · 4 m · Vendu 480 000 $ (2 636 $/m²) 182,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 324 $ Poids 73 % |
| 4 | 11, Rue St-Laurent E, Rimouski 2026-04-23 · 684 m · Vendu 380 000 $ (1 867 $/m²) 203,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −19 980 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 400 147 $ Poids 63 % |
| 5 | 137, rue St-Jean-Baptiste E, Rimouski 2026-03-02 · 199 m · Vendu 486 000 $ (3 189 $/m²) 152,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +47 356 $ · Ajust. âge −43 740 $ | 526 732 $ Poids 60 % |
| 6 | 156, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-06-11 · 383 m · Vendu 395 000 $ (2 010 $/m²) 196,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −14 473 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 373 644 $ Poids 58 % |
| 7 | 77, rue Saint-Joseph Est, Rimouski 2026-05-07 · 453 m · Vendu 660 000 $ (3 100 $/m²) 212,9 m² · constr. 1924 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −47 741 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 686 582 $ Poids 56 % |
| 8 | 160, rue Joseph-Keable, Rimouski 2025-02-28 · 369 m · Vendu 359 000 $ (2 021 $/m²) 177,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie +4 548 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 394 788 $ Poids 53 % |
| 9 | 214, rue Lepage, Rimouski 2025-10-22 · 498 m · Vendu 445 000 $ (2 890 $/m²) 154 m² · constr. 1900 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +40 599 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 571 334 $ Poids 51 % |
| 10 | 41, 1ère Rue Est, Rimouski 2025-07-03 · 729 m · Vendu 322 500 $ (2 008 $/m²) 160,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +17 015 $ · Ajust. superficie +21 587 $ · Ajust. âge +4 838 $ | 365 939 $ Poids 45 % |
| 11 | 179, rue Ringuet, Rimouski 2025-03-04 · 292 m · Vendu 383 876 $ (1 884 $/m²) 203,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +51 418 $ · Ajust. superficie −20 437 $ · Ajust. âge −9 597 $ | 405 260 $ Poids 44 % |
| 12 | 26, 8e Rue Est, Rimouski 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (2 343 $/m²) 198,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −19 209 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 474 929 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.