166 Rue RINGUET · Rimouski
Valeur estimée
324 800 $
Unifamiliale · 3 534 $/m² · 91,9 m² · constr. 1954 · terrain 448,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
448,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 500 $
Rôle antérieur 191 600 $ +45.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296940561400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 800 $
Valeur bâtiment
206 700 $
Rôle antérieur
191 600 $
ID provincial
10043296940561400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 095
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 32 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 326, rue Saint-Pierre, Rimouski 2026-05-26 · 497 m · Vendu 420 000 $ (4 062 $/m²) 103,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −23 356 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 364 140 $ Poids 69 % |
| 2 | 368, rue Lachance, Rimouski 2026-05-01 · 914 m · Vendu 315 500 $ (3 553 $/m²) 88,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 978 $ · Ajust. superficie +5 507 $ · Ajust. âge −20 507 $ | 304 478 $ Poids 66 % |
| 3 | 171, rue Boisbrillant, Rimouski 2026-06-01 · 452 m · Vendu 315 000 $ (2 977 $/m²) 105,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −20 692 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 266 780 $ Poids 62 % |
| 4 | 342, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-08-28 · 610 m · Vendu 350 000 $ (3 568 $/m²) 98,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −11 060 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 341 591 $ Poids 61 % |
| 5 | 350, rue Saint-Pierre, Rimouski 2025-11-07 · 660 m · Vendu 440 000 $ (4 356 $/m²) 101 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie −19 822 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 430 101 $ Poids 60 % |
| 6 | 375, rue St-Jean-Baptiste E., Rimouski 2025-12-03 · 961 m · Vendu 285 000 $ (3 160 $/m²) 90,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +2 686 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 301 577 $ Poids 58 % |
| 7 | 135, rue Martin, Rimouski 2025-11-14 · 739 m · Vendu 375 000 $ (3 691 $/m²) 101,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −17 901 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 363 681 $ Poids 56 % |
| 8 | 98, rue Desjardins, Rimouski 2025-12-05 · 977 m · Vendu 355 000 $ (4 025 $/m²) 88,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +7 446 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 385 074 $ Poids 56 % |
| 9 | 100, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-15 · 969 m · Vendu 373 000 $ (4 616 $/m²) 80,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +25 621 $ · Ajust. âge −37 300 $ | 366 024 $ Poids 51 % |
| 10 | 89, rue Dumont, Rimouski 2025-08-28 · 813 m · Vendu 265 000 $ (2 616 $/m²) 101,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −12 295 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 262 662 $ Poids 49 % |
| 11 | 13, 1ière rue Est, Rimouski 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 289 000 $ (3 542 $/m²) 81,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 240 $ · Ajust. âge +11 560 $ | 318 800 $ Poids 48 % |
| 12 | 66, rue Elmire-Roy, Rimouski 2025-11-11 · 1.1 km · Vendu 439 000 $ (4 977 $/m²) 88,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +9 208 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 444 938 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.