543 Rue PIERRE-LAPORTE · Rimouski
Valeur estimée
308 700 $
Unifamiliale · 4 089 $/m² · 75,5 m² · constr. 1963 · terrain 660,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,5 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 700 $
Rôle antérieur 179 300 $ +37.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306613915700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 800 $
Valeur bâtiment
189 900 $
Rôle antérieur
179 300 $
ID provincial
10043306613915700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
338 250 $
$/m² médian
3 472
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 25 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 473, rue des Jésuites, Rimouski 2026-06-10 · 551 m · Vendu 316 000 $ (4 501 $/m²) 70,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 985 $ · Ajust. superficie +11 929 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 316 113 $ Poids 80 % |
| 2 | 291, rue J.-Alfred-Mousseau, Rimouski 2026-07-17 · 675 m · Vendu 290 000 $ (3 699 $/m²) 78,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 364 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 255 636 $ Poids 79 % |
| 3 | 135, chemin du Sommet Ouest, Rimouski 2025-09-09 · 308 m · Vendu 430 000 $ (5 621 $/m²) 76,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie −2 810 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 424 034 $ Poids 75 % |
| 4 | 195, rue Monseigneur-Carbonneau, Rimouski 2026-06-12 · 380 m · Vendu 320 000 $ (4 805 $/m²) 66,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +21 381 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 313 416 $ Poids 74 % |
| 5 | 471, rue des Jésuites, Rimouski 2025-11-07 · 568 m · Vendu 325 000 $ (4 204 $/m²) 77,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −3 784 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 335 045 $ Poids 73 % |
| 6 | 267, rue des Vosges, Rimouski 2026-05-14 · 578 m · Vendu 150 000 $ (1 796 $/m²) 83,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −7 186 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 129 706 $ Poids 70 % |
| 7 | 299, rue J.-Alfred-Mousseau, Rimouski 2025-12-19 · 709 m · Vendu 315 000 $ (4 023 $/m²) 78,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −5 632 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 305 821 $ Poids 69 % |
| 8 | 490, rue Eudore-Couture, Rimouski 2026-04-01 · 483 m · Vendu 356 000 $ (4 064 $/m²) 87,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 453 $ · Ajust. superficie −24 587 $ · Ajust. âge −19 580 $ | 326 286 $ Poids 57 % |
| 9 | 480, rue Monseigneur-Fortin, Rimouski 2026-06-19 · 847 m · Vendu 415 000 $ (4 900 $/m²) 84,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −22 538 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 372 795 $ Poids 57 % |
| 10 | 494, rue Eudore-Couture, Rimouski 2025-11-14 · 456 m · Vendu 350 000 $ (4 023 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −23 132 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 340 011 $ Poids 54 % |
| 11 | 131, rue Robert-Joncas, Rimouski 2026-06-10 · 665 m · Vendu 258 500 $ (2 931 $/m²) 88,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 260 $ · Ajust. superficie −18 611 $ · Ajust. âge −10 340 $ | 232 809 $ Poids 52 % |
| 12 | 526, rue du Père-Joseph-Jean, Rimouski 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 150 137 $ (1 805 $/m²) 83,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +1 893 $ · Ajust. superficie −6 947 $ · Ajust. âge −15 014 $ | 130 069 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.