15 14E RUE O · Rimouski
Valeur estimée
351 700 $
Unifamiliale · 3 256 $/m² · 108 m² · constr. 1962 · terrain 582,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 400 $
Rôle antérieur 224 200 $ +46.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306712001600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 700 $
Valeur bâtiment
253 700 $
Rôle antérieur
224 200 $
ID provincial
10043306712001600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
3 354
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 42 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 189 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 667 $ · Ajust. âge +1 620 $ | 327 287 $ Poids 98 % |
| 2 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 199 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +3 587 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 351 212 $ Poids 97 % |
| 3 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 335 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −644 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 204 878 $ Poids 94 % |
| 4 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 338 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +1 438 $ · Ajust. âge −12 577 $ | 271 885 $ Poids 93 % |
| 5 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 325 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +5 054 $ · Ajust. âge −13 995 $ | 305 981 $ Poids 92 % |
| 6 | 418, Avenue de la Cathédrale, Rimouski 2026-06-30 · 303 m · Vendu 375 000 $ (3 746 $/m²) 100,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +14 798 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 413 276 $ Poids 87 % |
| 7 | 28, 15ième Rue Est, Rimouski 2026-05-28 · 177 m · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +17 762 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 384 101 $ Poids 85 % |
| 8 | 25, rue Bourgogne, Rimouski 2026-07-16 · 346 m · Vendu 361 000 $ (3 665 $/m²) 98,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 409 $ · Ajust. âge −7 220 $ | 371 189 $ Poids 83 % |
| 9 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 81 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie −9 531 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 319 003 $ Poids 79 % |
| 10 | 492, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2025-12-11 · 417 m · Vendu 420 000 $ (3 743 $/m²) 112,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −7 861 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 420 010 $ Poids 79 % |
| 11 | 89, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-30 · 618 m · Vendu 472 000 $ (4 673 $/m²) 101 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 356 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 441 156 $ Poids 79 % |
| 12 | 481, rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-07-28 · 691 m · Vendu 505 500 $ (4 879 $/m²) 103,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 735 $ · Ajust. âge −50 550 $ | 465 685 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.