6 15E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
384 500 $
Unifamiliale · 4 923 $/m² · 78,1 m² · constr. 2002 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 600 $
Rôle antérieur 254 500 $ +34.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306712937900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 900 $
Valeur bâtiment
267 700 $
Rôle antérieur
254 500 $
ID provincial
10043306712937900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 366
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 61 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue Marie-Anna-Charon, Rimouski 2026-07-16 · 600 m · Vendu 551 111 $ (7 038 $/m²) 78,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −704 $ · Ajust. âge +2 756 $ | 553 163 $ Poids 85 % |
| 2 | 446, rue Elisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-06-12 · 454 m · Vendu 175 072 $ (2 077 $/m²) 84,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 208 $ · Ajust. superficie −6 438 $ · Ajust. âge −3 501 $ | 167 340 $ Poids 82 % |
| 3 | 443, avenue Belzile, Rimouski 2026-03-04 · 642 m · Vendu 378 000 $ (4 725 $/m²) 80 m² · constr. 2008 Ajust. marché +28 868 $ · Ajust. superficie −4 489 $ · Ajust. âge −11 340 $ | 391 039 $ Poids 78 % |
| 4 | 397, rue François-Raymond, Rimouski 2026-07-10 · 762 m · Vendu 388 000 $ (4 703 $/m²) 82,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 347 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 367 953 $ Poids 73 % |
| 5 | 74, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-29 · 822 m · Vendu 405 000 $ (5 146 $/m²) 78,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −1 544 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 414 638 $ Poids 73 % |
| 6 | 396, rue François-Raymond, Rimouski 2026-04-16 · 801 m · Vendu 396 000 $ (4 818 $/m²) 82,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie −9 876 $ · Ajust. âge −7 920 $ | 394 281 $ Poids 69 % |
| 7 | 490, rue Eudore-Couture, Rimouski 2026-04-01 · 476 m · Vendu 356 000 $ (4 064 $/m²) 87,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 453 $ · Ajust. superficie −19 304 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 386 749 $ Poids 68 % |
| 8 | 13, 1ière rue Est, Rimouski 2026-07-29 · 921 m · Vendu 289 000 $ (3 542 $/m²) 81,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 198 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 311 702 $ Poids 66 % |
| 9 | 450, avenue Belzile, Rimouski 2025-10-28 · 702 m · Vendu 372 000 $ (4 615 $/m²) 80,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 470 $ · Ajust. superficie −5 769 $ · Ajust. âge −13 020 $ | 387 681 $ Poids 66 % |
| 10 | 433, avenue Belzile, Rimouski 2025-09-25 · 633 m · Vendu 360 000 $ (4 461 $/m²) 80,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −5 799 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 382 159 $ Poids 66 % |
| 11 | 131, rue Robert-Joncas, Rimouski 2026-06-10 · 555 m · Vendu 258 500 $ (2 931 $/m²) 88,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 260 $ · Ajust. superficie −14 801 $ · Ajust. âge +25 850 $ | 272 809 $ Poids 66 % |
| 12 | 100, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-15 · 920 m · Vendu 373 000 $ (4 616 $/m²) 80,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie −6 232 $ · Ajust. âge +5 595 $ | 377 066 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.